有価証券報告書-第65期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、鹿児島県において、賃貸複合商業施設等を有しております。
2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は224,214千円(賃貸収益は売上高及び営業外収益に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費及び営業外費用に計上)であります。
2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は207,356千円(賃貸収益は売上高及び営業外収益に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費及び営業外費用に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	5,234,350	5,226,208
	期中増減額	△8,142	64,429
	期末残高	5,226,208	5,290,638
期末時価		5,882,691	6,062,397

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、固定資産から賃貸等不動産への振替78,195千円であり、主な減少額は、減価償却費113,132千円であります。
当連結会計年度の主な増加額は、固定資産から賃貸等不動産への振替123,098千円及び賃貸等不動産の取得55,250千円であり、主な減少額は、減価償却費109,434千円であります。
3 期末の時価は、主に社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。