有価証券報告書-第55期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)等を有しております。
平成25年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は97,807千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)、であります。
平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は82,196千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)、であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減及び時価は、次のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,605,365千円	1,591,526千円
	期中増減額	△13,839千円	△31,808千円
	期末残高	1,591,526千円	1,559,717千円
期末時価		1,560,796千円	1,716,925千円

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、不動産の取得(9,520千円)であり、減少は、減価償却費(23,359千円)であります。
当連結会計年度の主な増加は、不動産の取得(13,404千円)であり、減少は、減価償却費(24,764千円)、減損損失(16,614千円)であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。