有価証券報告書-第22期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
提出会社および一部の連結子会社では、賃貸用のオフィスビル等 (土地を含む。) を所有しております。
平成24年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は8,106千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成25年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は16,537千円 (主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上) であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額および当連結会計年度における期中変動額ならびに連結決算日における時価および当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	830,831	819,974
	期中増減額	△10,856	△23,449
	期末残高	819,974	796,524
期末時価		1,148,807	1,214,467

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額および減損損失累計額を控除した金額であります。
2 時価の算定方法
(1) 国内の不動産については、主として「不動産鑑定評価基準」にもとづいて自社で算定した金額 (指標等を用いて調整を行ったものを含む。) であります。
(2) 海外の不動産については、主として現地の鑑定人による鑑定評価額であります。