有価証券報告書-第38期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び連結子会社では、東京都その他の地域に賃貸用ビル等を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は440,812千円であります(賃貸収益は主に売上高に、賃貸費用は主に売上原価に計上しております)。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は418,917千円であります(賃貸収益は主に売上高に、賃貸費用は主に売上原価に計上しております)。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	9,648,262	8,262,884
	期中増減額	△1,385,377	993,221
	期末残高	8,262,884	9,256,106
期末時価		8,342,756	9,095,277

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は新たに賃貸借契約を結んだ土地、建物の帳簿価額増加によるもの(9,461千円)であり、主な減少額は不動産の売却(1,338,138千円)及び減価償却費(81,499千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は新たな不動産取得によるもの(1,063,193千円)であり、主な減少額は減価償却費(69,971千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額であります。