有価証券報告書-第39期(平成26年2月21日-平成27年2月20日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは福島県、栃木県、山形県及び宮城県において賃貸用の建物等を有しております。
平成26年2月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は175,878千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成27年2月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は190,649千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び期中における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 平成25年2月21日 至 平成26年2月20日)	当連結会計年度 (自 平成26年2月21日 至 平成27年2月20日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,352,297	1,332,223
	期中増減額	△20,074	336,651
	期末残高	1,332,223	1,668,875
期末時価		1,587,824	1,855,301

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、店舗用不動産から賃貸用不動産への振替額(71,825千円)であり、減少は、賃貸用不動産の減価償却費(91,899千円)であります。
当連結会計年度の主な増加は、新規連結会社計上額(421,295千円)であり、減少は、賃貸用不動産の減価償却費(84,643千円)であります。
3 時価の算定方法
主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)、その他の物件については一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく価格等を時価としております。