四半期報告書-第37期第2四半期(平成28年6月1日-平成28年8月31日)

(重要な後発事象)
(単元株式数の変更、株式併合)
当社は、平成28年5月27日開催の定時株主総会において、単元株式数の変更(1,000株を100株に変更)及び株式併合(10株を1株に変更)が承認可決されました。当該決議に基づき、平成28年9月1日付で、平成28年8月31日の最終の株主名簿に記載された株主の所有株式数を基準に、普通株式10株につき1株の割合で株式併合を実施いたしました。
(固定資産の取得)
当社は、平成28年10月7日開催の取締役会において、固定資産の取得を決議いたしました。
1.取得の理由
当社は、平成21年11月よりJR京葉線市川塩浜駅(東京駅から約19分)前南側地区の借地でビジネスホテル「CVS・BAY HOTEL」を運営しているほか、同近隣の土地・建物を平成20年秋に取得し不動産賃貸事業を行っております。
このたび、当社の所有地及び賃借する土地の一部を含めた地区において、区画整理事業が行われることに伴い生じる保留地の一部を、将来の事業拡大を踏まえ取得するものです。
なお、取得する保留地につきましては、地域の賑わい創生に貢献できる用途での活用方法を計画しておりますが、現在調整中であります。
2.取得する資産の内容

資産の内容及び所在地	取得価額	現況
千葉県市川市塩浜二丁目 (市川塩浜第1期土地区画整理事業施行地区内) 土地:11,172㎡(約3,379坪)	約1,917百万円	(換地実施前)

※取得価額は、諸費用を加算した見込み額です。
3.取得先の概況
市川市塩浜地区第1期土地区画整理事業地権者会
※上記の地権者会は、当社を含む事業会社4社及び市川市で構成しております。事業会社名につきましては、全社の同意が得られていないため、公表を控えさせていただきます。
なお、上記の各地権者と当社の間には、資本関係、人的関係、取引関係、関連当事者として特記すべき事項はございません。
4.取得の日程

取締役会決議日	平成28年10月7日
保留地売買に関する覚書締結日	平成28年10月中
保留地売買契約締結日	平成29年1月(予定)
保留地の引渡し期日	平成29年12月(予定)

5.今後の見通し
当該固定資産の取得による今期の業績に与える影響は軽微であります。
また、取得代金については、平成29年4月末に売買代金の20%、土地引渡し時に残金を支払う予定であり、銀行借入により必要資金を調達する計画です。