有価証券報告書-第71期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは東京都内において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸マンション等を有しております。
これら賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	3,879,599	3,832,779
	期中増減額	△46,819	△46,819
	期末残高	3,832,779	3,785,959
期末時価		3,868,811	3,782,563

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額は、固定資産の減価償却によるものであります。
3.期末時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
賃貸収益	142,123	143,969
賃貸費用	78,552	76,897
差額	63,570	67,072
その他損益	-	-