四半期報告書-第29期第1四半期(2024/03/01-2024/05/31)

(重要な後発事象)
(不動産売買契約の解除)
当社は、2024年5月20日付で公表いたしました「不動産売却に関するお知らせ」に記載したとおり、当社が運営しているSuperValue練馬大泉店(以下、「練馬大泉店」という。)に関する不動産(建物及び構築物)(以下、「本件売却物件」という。)を、当社の親会社である株式会社OICグループに売却(以下、「本件売却」という。)する不動産売買契約(以下、「本件売買契約」という。)を締結しておりましたが、2024年7月16日開催の取締役会において、本件売買契約を解除することを決議、同日付で本件売買契約を解除いたしました。
1.契約解除の理由
本件売買契約では、本件売却物件の利用に必要な土地について、当社が保有する借地権の借地権設定者から本件売却に係る承諾を得ていることを前提条件としておりましたが、承諾を得ていない状況でありました。本件売却物件である練馬大泉店では、引き渡し予定日であった8月30日に向けて閉店準備を進めておりましたが、当該承諾を得ることが合理的に困難であることが見込まれたため、お客様・取引先様にご迷惑をおかけしないようにし、また従業員に混乱を与えないようにする観点から、早急な決断をする必要があり、本件売買契約を解除することといたしました。これにより、本件売却は中止となりました。
なお、本件売買契約の解除による費用の発生はありません。
また、本件売却の中止後も、引き続き、当社が練馬大泉店の運営を行ってまいります。
2.契約解除した資産の内容
(1)資産の名称 SuperValue練馬大泉店に関する建物及び構築物
(2)所在地 東京都練馬区大泉町五丁目6番51号
(3)現況 SuperValue練馬大泉店に関する店舗
(4)譲渡価額 22億44百万円
(5)帳簿価額 約5億70百万円
(6)譲渡益 約14億60百万円
※ 譲渡益については、譲渡価額から帳簿価額及び譲渡に係る諸経費の見積り額を控除した概算額であります。
3.契約解除した相手先の概要

名称	株式会社OICグループ
所在地	神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目9番地
代表者の役職・氏名	代表取締役 髙木 勇輔
事業内容	食品スーパーマーケットの運営、食肉専門店の運営、手造りハム・ソーセージ等の製造販売、食品の輸入貿易
資本金	10,000千円
設立年月日	1971年4月28日
大株主及び持株比率	ユータカラヤ株式会社 100%
当社と当該会社との間の関係	資本関係	当該会社は、当社の株式を8,440,250株(66.6%)所有しております。
	人的関係	当社代表取締役である内田貴之氏は、当該会社の取締役を務めております。また、当社取締役である佐藤博和氏は、株式会社ロピア及び株式会社アキダイそれぞれの取締役を務めております。
	取引関係	当社と当該会社の100%子会社である株式会社ロピア、株式会社アキダイ、株式会社ユーラス、利恵産業株式会社、川崎南部青果株式会社及び商人ねっと株式会社との間で、商品等の販売に係わる取引があります。
	関連当事者への該当状況	当該会社は、当社の親会社であり、当社の関連当事者に該当します。

4.契約解除の日程
契約締結日 2024年5月20日
解除合意日 2024年7月16日
5.損益に与える影響
本件売買契約が解除となり、本件売却が中止となったことにより、第2四半期会計期間において、特別利益に計上を予定していた約14億60百万円の固定資産売却益の計上がなくなります。