有価証券報告書-第74期(2023/04/01-2024/03/31)

※1 担保提供資産及び対応債務
(1)担保提供資産

	前連結会計年度 (2023年3月31日)	当連結会計年度 (2024年3月31日)
現金及び預金(定期預金)	31,509千円	31,509千円
販売用不動産	23,110,098	25,779,921
建物及び構築物	189,824	185,320
土地	39,734	80,451
計	23,371,168	26,077,203

(2)対応債務

	前連結会計年度 (2023年3月31日)	当連結会計年度 (2024年3月31日)
短期借入金	12,818,599千円	15,500,588千円
1年内返済予定の長期借入金	940,215	1,374,721
長期借入金	6,277,085	5,296,378
計	20,035,900	22,171,687

当グループは、資本関係にない第三者との共同事業協定に基づき対象不動産を取得、開発しておりますが、会計上、当該取引を不動産の売買取引として認識せず金融取引として認識し、貸付金として計上しております。当該不動産について当社借入金に対する担保差入をしているため、対応する貸付金は借入金の担保としての性格を有しております。これに関連する残高は、短期貸付金172,704千円、長期貸付金205,674千円および長期借入金360,000千円であり、上記の担保に供している資産および担保提供資産に対応する債務には含めておりません。
※2 責任財産限定型債務(ノンリコースローン)に係る担保提供資産及び対応債務
(1)担保提供資産

	前連結会計年度 (2023年3月31日)	当連結会計年度 (2024年3月31日)
販売用不動産	3,205,974千円	1,615,909千円
計	3,205,974	1,615,909

(2)対応債務

	前連結会計年度 (2023年3月31日)	当連結会計年度 (2024年3月31日)
ノンリコース1年内返済予定長期借入金	725,220千円	20,000千円
ノンリコース長期借入金	1,254,760	945,000
計	1,979,980	965,000