有価証券報告書-第76期(2025/04/01-2026/03/31)

※1 担保提供資産及び対応債務
(1)担保提供資産

	前連結会計年度 (2025年3月31日)	当連結会計年度 (2026年3月31日)
現金及び預金(定期預金)	31,509千円	31,509千円
販売用不動産	24,551,560	30,083,952
建物及び構築物	219,752	212,380
土地	176,409	176,409
計	24,979,232	30,504,251

(2)対応債務

	前連結会計年度 (2025年3月31日)	当連結会計年度 (2026年3月31日)
短期借入金	13,025,426千円	16,595,959千円
1年内返済予定の長期借入金	2,661,726	3,918,575
長期借入金	5,563,338	6,364,763
計	21,250,491	26,879,298

当グループは、資本関係にない第三者との共同事業協定に基づき対象不動産を取得、開発しておりますが、会計上、当該取引を不動産の売買取引として認識せず金融取引として認識し、貸付金として計上しております。当該不動産について当社借入金に対する担保差入をしているため、対応する貸付金は借入金の担保としての性格を有しております。これに関連する残高は、短期貸付金409,373千円、短期借入金42,000千円、1年内返済予定長期借入金194,000千円であり、上記の担保に供している資産および担保提供資産に対応する債務には含めておりません。
※2 責任財産限定型債務(ノンリコースローン)に係る担保提供資産及び対応債務
(1)担保提供資産

	前連結会計年度 (2025年3月31日)	当連結会計年度 (2026年3月31日)
販売用不動産	5,263,613千円	4,049,866千円
計	5,263,613	4,049,866

(2)対応債務

	前連結会計年度 (2025年3月31日)	当連結会計年度 (2026年3月31日)
ノンリコース1年内返済予定長期借入金	60,000千円	50,000千円
ノンリコース長期借入金	2,920,000	2,395,000
計	2,980,000	2,445,000