建物及び構築物（純額）

有報情報

#1 ノンリコースローンに関する注記（連結）

債務支払の引当の対象となる責任財産は、以下の資産であります。

	前連結会計年度(2025年3月31日)		当連結会計年度(2026年3月31日)
現金及び預金	-		966	百万円
建物及び構築物	89,522	百万円	86,320	百万円
機械装置及び運搬具	15	百万円	9	百万円

2026/06/24 12:30

#2 会計方針に関する事項（連結）

(主な耐用年数)
建物及び構築物 2～75年
無形固定資産

2026/06/24 12:30

#3 担保に供している資産の注記（連結）

(1) 担保に供している資産

	前連結会計年度(2025年3月31日)		当連結会計年度(2026年3月31日)
エクイティ出資(注)2	17,330	百万円	18,887	百万円
建物及び構築物	229,672	百万円	343,456	百万円
機械装置及び運搬具	15	百万円	9	百万円

(2) 担保付債務

2026/06/24 12:30

#4 有形固定資産等明細表（連結）

建物及び構築物の増加の主な要因は、豊洲セイルパークビル(竣工)の18,271百万円であります。2026/06/24 12:30

#5 減損損失に関する注記（連結）

その結果、地価の下落に伴い帳簿価額に対して著しく時価が下落している資産グループ及び賃料水準の低下や市況の悪化等により収益性が著しく低下した資産グループ41件について帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(13,121百万円)として特別損失に計上しました。
その内訳は、土地6,475百万円、建物及び構築物他6,645百万円であります。
なお、当資産グループの回収可能価額は正味売却価額あるいは使用価値により測定しており、正味売却価額は主として不動産鑑定士による鑑定評価額を使用しております。また、使用価値は、将来キャッシュ・フローを主として5%で割り引いて算定しております。

2026/06/24 12:30