有価証券報告書-第73期(平成25年11月1日-平成26年10月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成25年10月31日) | 当事業年度 (平成26年10月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 3,497 | 7,822 | |||||||||
| 営業未収入金 | 1,355 | 1,284 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※1,※4 30,286 | ※1,※4 31,179 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | 684 | 1,563 | |||||||||
| 販売用不動産信託受益権 | 3,004 | 3,004 | |||||||||
| 前払費用 | 582 | 637 | |||||||||
| 関係会社短期貸付金 | 3,664 | 500 | |||||||||
| 未収消費税等 | 428 | - | |||||||||
| 未収還付法人税等 | 768 | 194 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 2,510 | 3,625 | |||||||||
| その他 | 213 | 77 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △3 | △0 | |||||||||
| 流動資産合計 | 46,995 | 49,890 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※1,※4 72,514 | ※1,※4 75,328 | |||||||||
| 構築物 | ※4 839 | 816 | |||||||||
| 機械及び装置 | ※4 699 | 589 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | ※4 157 | ※4 198 | |||||||||
| 土地 | ※1,※4 153,013 | ※1,※4 156,799 | |||||||||
| リース資産 | - | 432 | |||||||||
| 建設仮勘定 | ※1 33,297 | ※1 25,067 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 260,521 | 259,230 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | 1,487 | 1,487 | |||||||||
| その他 | 85 | 69 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 1,572 | 1,556 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | ※1 63,843 | ※1 60,161 | |||||||||
| 関係会社株式 | ※1 17,631 | ※1 17,515 | |||||||||
| 出資金 | ※1 20,934 | ※1 12,489 | |||||||||
| 関係会社出資金 | 11,670 | 11,316 | |||||||||
| 長期貸付金 | 187 | 187 | |||||||||
| 長期前払費用 | 163 | 148 | |||||||||
| 敷金及び保証金 | 1,966 | 2,003 | |||||||||
| その他 | 345 | 300 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △194 | △155 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 116,549 | 103,968 | |||||||||
| 固定資産合計 | 378,642 | 364,755 | |||||||||
| 資産合計 | 425,638 | 414,645 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成25年10月31日) | 当事業年度 (平成26年10月31日) | ||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | 1,478 | 1,499 | |||||||||
| 短期借入金 | ※1 70,367 | ※1 53,191 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 71,255 | ※1 78,232 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | ※1 3,300 | ※1 2,800 | |||||||||
| リース債務 | - | 58 | |||||||||
| 未払費用 | 482 | 409 | |||||||||
| 未払消費税等 | - | 246 | |||||||||
| 前受金 | 1,805 | 2,598 | |||||||||
| 預り金 | 662 | 327 | |||||||||
| 賞与引当金 | 216 | 243 | |||||||||
| その他 | 246 | 292 | |||||||||
| 流動負債合計 | 149,812 | 139,898 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | ※1 9,100 | ※1 6,300 | |||||||||
| 長期借入金 | ※1 153,101 | ※1 147,413 | |||||||||
| リース債務 | - | 373 | |||||||||
| 長期預り保証金 | 199 | 197 | |||||||||
| 長期預り敷金 | 14,257 | 15,381 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 10,562 | 11,608 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 1,070 | 1,487 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 530 | 555 | |||||||||
| その他 | 422 | 385 | |||||||||
| 固定負債合計 | 189,244 | 183,703 | |||||||||
| 負債合計 | 339,056 | 323,601 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 17,000 | 17,000 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 3,600 | 3,600 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 3,600 | 3,600 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 650 | 650 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 固定資産圧縮積立金 | 5,206 | 5,206 | |||||||||
| 別途積立金 | 22,082 | 22,082 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 14,647 | 19,684 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 42,586 | 47,623 | |||||||||
| 株主資本合計 | 63,186 | 68,223 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 23,395 | 22,821 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 23,395 | 22,821 | |||||||||
| 純資産合計 | 86,581 | 91,044 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 425,638 | 414,645 | |||||||||
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
