有価証券報告書-第76期(平成28年11月1日-平成29年10月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成28年10月31日) | 当事業年度 (平成29年10月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 5,809 | 12,098 | |||||||||
| 営業未収入金 | 1,411 | 1,931 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※1,※4 20,902 | ※1,※4 20,427 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | 2,916 | 706 | |||||||||
| 販売用不動産信託受益権 | ※1 10,679 | ※1 10,679 | |||||||||
| 前払費用 | 468 | 459 | |||||||||
| 関係会社短期貸付金 | 300 | 953 | |||||||||
| 未収消費税等 | - | 979 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 1,634 | 2,543 | |||||||||
| その他 | 337 | 611 | |||||||||
| 流動資産合計 | 44,460 | 51,391 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※1,※4 95,294 | ※1,※4 114,225 | |||||||||
| 構築物 | ※4 964 | ※4 968 | |||||||||
| 機械及び装置 | 637 | ※4 779 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | 319 | ※4 499 | |||||||||
| 土地 | ※1,※4 216,408 | ※1,※4 251,441 | |||||||||
| リース資産 | 101 | 90 | |||||||||
| 建設仮勘定 | ※1 56,595 | 3,033 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 370,321 | 371,038 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | 1,628 | 1,731 | |||||||||
| その他 | 408 | 357 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 2,036 | 2,088 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | ※1 101,084 | ※1 141,438 | |||||||||
| 関係会社株式 | 15,725 | 15,451 | |||||||||
| 出資金 | ※1 15,657 | ※1 9,348 | |||||||||
| 関係会社出資金 | 11,574 | 19,743 | |||||||||
| 長期貸付金 | 187 | 187 | |||||||||
| 長期前払費用 | 479 | 589 | |||||||||
| 敷金及び保証金 | 2,902 | 3,405 | |||||||||
| その他 | 1,005 | 1,607 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △150 | △131 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 148,466 | 191,640 | |||||||||
| 固定資産合計 | 520,824 | 564,767 | |||||||||
| 資産合計 | 565,284 | 616,158 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成28年10月31日) | 当事業年度 (平成29年10月31日) | ||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | 2,297 | 2,199 | |||||||||
| 短期借入金 | ※1 58,285 | ※1 35,016 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 67,670 | ※1 72,363 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | ※1 2,000 | ※1 1,500 | |||||||||
| リース債務 | 16 | 11 | |||||||||
| 未払費用 | 285 | 266 | |||||||||
| 未払法人税等 | 544 | 650 | |||||||||
| 未払消費税等 | 970 | - | |||||||||
| 前受金 | 2,211 | 2,471 | |||||||||
| 預り金 | 2,486 | 188 | |||||||||
| 賞与引当金 | 291 | 306 | |||||||||
| その他 | 176 | 199 | |||||||||
| 流動負債合計 | 137,236 | 115,174 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | ※1 1,500 | 10,000 | |||||||||
| 長期借入金 | ※1 241,581 | ※1 246,317 | |||||||||
| リース債務 | 85 | 78 | |||||||||
| 長期預り保証金 | 230 | 237 | |||||||||
| 長期預り敷金 | 18,868 | 23,170 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 23,067 | 35,520 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 2,457 | 2,516 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 584 | 476 | |||||||||
| その他 | 295 | 194 | |||||||||
| 固定負債合計 | 288,670 | 318,511 | |||||||||
| 負債合計 | 425,907 | 433,686 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 17,000 | 17,000 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 3,600 | 3,600 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 13,104 | 13,104 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 16,704 | 16,704 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 650 | 650 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 固定資産圧縮積立金 | 5,612 | 5,612 | |||||||||
| 別途積立金 | 22,082 | 22,082 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 43,689 | 60,324 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 72,034 | 88,669 | |||||||||
| 自己株式 | △3,239 | △3,239 | |||||||||
| 株主資本合計 | 102,499 | 119,134 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 36,878 | 63,374 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | - | △36 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 36,878 | 63,338 | |||||||||
| 純資産合計 | 139,377 | 182,472 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 565,284 | 616,158 | |||||||||
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
