有価証券報告書-第74期(平成26年11月1日-平成27年10月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成26年10月31日) | 当事業年度 (平成27年10月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 7,822 | 6,869 | |||||||||
| 営業未収入金 | 1,284 | 1,422 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※1,※4 31,179 | ※1,※4 18,849 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | 1,563 | 2,619 | |||||||||
| 販売用不動産信託受益権 | 3,004 | 17,348 | |||||||||
| 前払費用 | 637 | 765 | |||||||||
| 関係会社短期貸付金 | 500 | 285 | |||||||||
| 未収還付法人税等 | 194 | 1,134 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 3,625 | 3,699 | |||||||||
| その他 | 77 | 119 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △0 | △0 | |||||||||
| 流動資産合計 | 49,890 | 53,113 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※1,※4 75,328 | ※1 99,895 | |||||||||
| 構築物 | 816 | 1,165 | |||||||||
| 機械及び装置 | 589 | 660 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | ※4 198 | 355 | |||||||||
| 土地 | ※1,※4 156,799 | ※1,※4 209,591 | |||||||||
| リース資産 | 432 | 384 | |||||||||
| 建設仮勘定 | ※1 25,067 | ※1 25,105 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 259,230 | 337,158 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | 1,487 | 1,628 | |||||||||
| その他 | 69 | 115 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 1,556 | 1,743 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | ※1 60,161 | ※1 109,433 | |||||||||
| 関係会社株式 | ※1 17,515 | 15,873 | |||||||||
| 出資金 | ※1 12,489 | ※1 13,860 | |||||||||
| 関係会社出資金 | 11,316 | 11,316 | |||||||||
| 長期貸付金 | 187 | 187 | |||||||||
| 長期前払費用 | 148 | 484 | |||||||||
| 敷金及び保証金 | 2,003 | 3,439 | |||||||||
| その他 | 300 | 379 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △155 | △150 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 103,968 | 154,825 | |||||||||
| 固定資産合計 | 364,755 | 493,727 | |||||||||
| 資産合計 | 414,645 | 546,840 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成26年10月31日) | 当事業年度 (平成27年10月31日) | ||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | 1,499 | 2,222 | |||||||||
| 短期借入金 | ※1 53,191 | ※1 72,861 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 78,232 | ※1 60,143 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | ※1 2,800 | ※1 2,800 | |||||||||
| リース債務 | 58 | 64 | |||||||||
| 未払費用 | 409 | 341 | |||||||||
| 未払消費税等 | 246 | 577 | |||||||||
| 前受金 | 2,598 | 3,494 | |||||||||
| 預り金 | 327 | 966 | |||||||||
| 賞与引当金 | 243 | 280 | |||||||||
| その他 | 292 | 301 | |||||||||
| 流動負債合計 | 139,898 | 144,053 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | ※1 6,300 | ※1 3,500 | |||||||||
| 長期借入金 | ※1 147,413 | ※1 212,031 | |||||||||
| リース債務 | 373 | 319 | |||||||||
| 長期預り保証金 | 197 | 231 | |||||||||
| 長期預り敷金 | 15,381 | 19,201 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 11,608 | 28,808 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 1,487 | 1,724 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 555 | 558 | |||||||||
| その他 | 385 | 342 | |||||||||
| 固定負債合計 | 183,703 | 266,719 | |||||||||
| 負債合計 | 323,601 | 410,773 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 17,000 | 17,000 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 3,600 | 3,600 | |||||||||
| その他資本剰余金 | - | 13,104 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 3,600 | 16,704 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 650 | 650 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 固定資産圧縮積立金 | 5,206 | 5,480 | |||||||||
| 別途積立金 | 22,082 | 22,082 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 19,684 | 35,167 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 47,623 | 63,380 | |||||||||
| 自己株式 | - | △3,239 | |||||||||
| 株主資本合計 | 68,223 | 93,844 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 22,821 | 42,222 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 22,821 | 42,222 | |||||||||
| 純資産合計 | 91,044 | 136,067 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 414,645 | 546,840 | |||||||||
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
