有価証券報告書-第77期(平成29年11月1日-平成30年10月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成29年10月31日) | 当事業年度 (平成30年10月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 12,098 | 10,570 | |||||||||
| 営業未収入金 | 1,931 | 2,949 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※1,※4 20,427 | ※1,※4 28,490 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | 706 | 4,755 | |||||||||
| 販売用不動産信託受益権 | ※1 10,679 | ※4 6,170 | |||||||||
| 前払費用 | 459 | 473 | |||||||||
| 関係会社短期貸付金 | 953 | 2,257 | |||||||||
| 未収消費税等 | 979 | - | |||||||||
| その他 | 611 | 825 | |||||||||
| 流動資産合計 | 48,847 | 56,492 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※1,※4 114,225 | ※1,※4 115,566 | |||||||||
| 構築物 | ※4 968 | ※4 1,094 | |||||||||
| 機械及び装置 | ※4 779 | ※4 709 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | ※4 499 | ※4 541 | |||||||||
| 土地 | ※1,※4 251,441 | ※1,※4 265,418 | |||||||||
| リース資産 | 90 | 78 | |||||||||
| 建設仮勘定 | 3,033 | 1,904 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 371,038 | 385,314 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | 1,731 | 1,665 | |||||||||
| その他 | 357 | 453 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 2,088 | 2,119 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | ※1 141,438 | ※1 158,904 | |||||||||
| 関係会社株式 | 15,451 | 15,303 | |||||||||
| 出資金 | ※1 9,348 | ※1 10,326 | |||||||||
| 関係会社出資金 | 19,743 | 22,510 | |||||||||
| 長期貸付金 | 187 | 187 | |||||||||
| 長期前払費用 | 589 | 791 | |||||||||
| 敷金及び保証金 | 3,405 | 3,716 | |||||||||
| その他 | 1,607 | 1,735 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △131 | △130 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 191,640 | 213,346 | |||||||||
| 固定資産合計 | 564,767 | 600,780 | |||||||||
| 資産合計 | 613,614 | 657,273 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成29年10月31日) | 当事業年度 (平成30年10月31日) | ||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | 2,199 | 2,443 | |||||||||
| 短期借入金 | ※1 35,016 | ※1 41,046 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 72,363 | ※1 66,423 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | ※1 1,500 | - | |||||||||
| 未払費用 | 266 | 255 | |||||||||
| 未払法人税等 | 650 | 77 | |||||||||
| 未払消費税等 | - | 1,120 | |||||||||
| 前受金 | 2,471 | 2,807 | |||||||||
| 預り金 | 188 | 189 | |||||||||
| 賞与引当金 | 306 | 323 | |||||||||
| その他 | 211 | 103 | |||||||||
| 流動負債合計 | 115,174 | 114,791 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 10,000 | 20,000 | |||||||||
| 長期借入金 | ※1 246,317 | ※1 256,889 | |||||||||
| 長期預り敷金保証金 | 23,408 | 24,698 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 32,976 | 38,543 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 2,516 | 2,598 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 476 | 480 | |||||||||
| その他 | 272 | 184 | |||||||||
| 固定負債合計 | 315,967 | 343,396 | |||||||||
| 負債合計 | 431,142 | 458,187 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 17,000 | 17,000 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 3,600 | 3,600 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 13,104 | 13,104 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 16,704 | 16,704 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 650 | 650 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 固定資産圧縮積立金 | 5,612 | 5,612 | |||||||||
| 別途積立金 | 22,082 | 22,082 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 60,324 | 68,750 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 88,669 | 97,095 | |||||||||
| 自己株式 | △3,239 | △3,239 | |||||||||
| 株主資本合計 | 119,134 | 127,559 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 63,374 | 71,607 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | △36 | △81 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 63,338 | 71,525 | |||||||||
| 純資産合計 | 182,472 | 199,085 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 613,614 | 657,273 | |||||||||
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
