営業利益又は営業損失（△）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(単位:百万円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
全社費用(注)	△1,408	△1,531
連結財務諸表の営業利益	4,326	4,584

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(単位:百万円)

2016/06/28 11:07

#2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部営業収益または振替高は市場実勢価格に基づいております。

2016/06/28 11:07

#3 業績等の概要

① ビル賃貸事業
ビル賃貸事業につきましては、建替え準備などに伴う賃貸料等の減少が見られたものの、出資配当金収入の増加や出資案件の期限前償還等により、営業収益は10,528百万円(前連結会計年度比1,561百万円増)となり、営業利益は5,234百万円(前連結会計年度比1,468百万円増)となりました。
② 駐車場事業

2016/06/28 11:07

#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度の営業収益は18,165百万円となり、前連結会計年度に比べ7,366百万円の減収となりました。これはビル賃貸事業において出資配当金収入の増加や出資案件の期限前償還などで営業収益の増加が1,561百万円、また駐車場事業において積極的な新規駐車場の開設による収容台数の増加や大型駐車場の稼働率向上などで営業収益の増加が160百万円あったものの、住宅事業において消費税率引上げの予定から事業の安全性を優先し、当事業年度竣工物件の仕入れを抑制したことで営業収益が9,105百万円減少したこと等が主な要因となっております。
(営業利益・経常利益)
当連結会計年度の営業利益は4,584百万円となり、前連結会計年度に比べ258百万円の増益となりました。これは、住宅事業の営業利益が1,344百万円減少したもののビル賃貸事業の営業利益が1,468百万円増加したこと等によるものです。

2016/06/28 11:07