建物（純額）

有報情報

#1 事業の内容

6.その他の地域としては、北海道、千葉県、神奈川県、愛知県、大阪府、福岡県に自社所有ビルがあります。
また、当社グループは、主に東京都・埼玉県で土地、建物を購入し、ビルの建設、リニューアルまたは建替えによりバリューアップを図り、売却を行う開発事業を行っております。
(2) 駐車場事業

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#2 会計方針に関する事項（連結）

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#3 固定資産売却損の注記（連結）

※5 固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
建物及び構築物等	423百万円	477百万円
土地	233	△438

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#4 固定資産売却益の注記（連結）

※4 固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
建物及び構築物等	-百万円	199百万円
土地	346	462

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#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2021年3月31日)	当連結会計年度(2022年3月31日)
現金及び預金(長期性預金を含む)	-百万円	320百万円
建物及び構築物	13,241	12,074
機械装置及び運搬具	35	23

担保付債務は、次のとおりであります。

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#6 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)

場所	主な用途	種類	減損損失(百万円)
埼玉県熊谷市他16件	賃貸用駐車場	建物、構築物、工具、器具及び備品	25

(グループ化の方法)
他の資産または資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小の単位として、賃貸用駐車場ごとに設置されている固定資産をグループ化しております。

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#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

[ビル賃貸事業]
当連結会計年度末における賃貸・管理する建物数は63棟(前期比2棟増)、稼働率は93.3%(前期末97.6%)であります。川口再開発ビルでの大型商業施設の閉店により稼働率が低下したものの、その他の賃貸・管理ビルでは、迅速なリーシング活動により稼働率の向上が図られております。
当連結会計年度では、東日本の玄関口である大宮駅において、東口再開発の端緒として期待の大きい複合商業施設「大宮門街(かどまち)」が竣工しました。また主要ビルにおいては、抗菌処理等の感染予防対策やテナント向けオープンスペースの整備など、ニーズ変化に的確に対応した魅力的なオフィス環境の提供に努めました。

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