有価証券報告書-第92期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(1) 財政状態の分析
① 総資産
当連結会計年度末の総資産は、2,745億94百万円(前期末比500億16百万円減)となりました。これは、「現金及び預金」が91億96百万円、「有価証券」が260億64百万円、たな卸不動産が87億6百万円それぞれ減少したことなどによるものです。
② 負債
当連結会計年度末の負債は、1,085億3百万円(前期末比596億18百万円減)となりました。これは「支払手形及び買掛金」が184億13百万円および有利子負債が188億39百万円減少したことなどによるものです。
③ 純資産
当連結会計年度末の純資産は、1,660億90百万円(前期末比96億2百万円増)となりました。これは、剰余金の配当により26億3百万円減少した一方、親会社株主に帰属する当期純利益の計上126億28百万円により「利益剰余金」が100億25百万円増加したことなどによるものです。また、自己資本比率は60.5%(前期末比12.3ポイント増)、1株当たり純資産額は192.86円(同比11.44円増)となりました。
(2) 経営成績の分析
① 営業収入
当連結会計年度の営業収入は、不動産管理事業が前期比115億74百万円、不動産流通事業が同比64億11百万円それぞれ増収となったことなどにより、全体では同比176億99百万円増の3,348億53百万円となりました。
② 営業利益および経常利益
当連結会計年度の営業利益は、不動産開発事業がマンション利益率の低下等により前期比14億54百万円減益となった一方、不動産管理事業が同比14億45百万円、不動産流通事業が同比2億94百万円それぞれ増益となったことなどにより、全体では同比1億94百万円増の183億18百万円となりました。経常利益は、支払利息が減少したことなどにより前期比3億90百万円増の170億93百万円となりました。
③ 親会社株主に帰属する当期純利益
当連結会計年度の親会社株主に帰属する当期純利益は、経常利益の増益に加えて法人税等が前期比88百万円減少したことなどにより、同比4億73百万円増の126億28百万円となりました。
当連結会計年度の1株当たり当期純利益は14.94円(前期比0.57円増)となりました。
なお、各セグメントの業績概要につきましては、「第2 事業の状況 1 業績等の概要」をご参照ください。
(3) キャッシュ・フローの状況の分析
当連結会計年度のキャッシュ・フローの状況につきましては、「第2 事業の状況 1 業績等の概要」をご参照ください。