建物及び構築物（純額）

有報情報

#1 減損損失に関する注記（連結）

前第2四半期連結累計期間(自 2018年4月1日 至 2018年9月30日)

場所	用途	種類	減損損失(百万円)
神奈川県小田原市ほか	賃貸用資産(アパート等113棟)	建物及び構築物	938
		土地	6,621

当社グループは、国内の賃貸用資産等については個々の物件を単位として、海外の事業資産については管理会計上の区分を単位としてグルーピングを行っております。
当第2四半期連結累計期間において、売却が決定した賃貸用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失に計上いたしました。

2019/11/13 15:00

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当第2四半期連結会計期間末の総資産は、前連結会計年度末比36,744百万円減少の255,046百万円となりました。これは主に、繰延税金資産が1,076百万円、不動産開発事業の強化に伴い販売用不動産及び仕掛販売用不動産が2,248百万円それぞれ増加した一方、現金及び預金が15,683百万円、建設仮勘定が3,045百万円、リース資産(純額)が2,303百万円、自社所有の賃貸用住宅及びオフィスの売却等により建物及び構築物(純額)が6,247百万円、土地が5,688百万円それぞれ減少したことによるものであります。
負債の合計は、前連結会計年度末比11,613百万円減少の198,838百万円となりました。これは主に、空室損失引当金が7,072百万円増加した一方、有利子負債が6,066百万円、未払金が3,982百万円、前受金及び長期前受金が4,607百万円、工事未払金が3,306百万円それぞれ減少したことによるものであります。

2019/11/13 15:00

#3 追加情報、四半期連結財務諸表（連結）

(有形固定資産の保有目的の変更)
当第2四半期連結会計期間において、有形固定資産の一部について保有目的を変更したことに伴い、建物及び構築物49百万円、土地344百万円、その他4百万円を販売用不動産102百万円及び仕掛販売用不動産295百万円へ振替えております。
(補修工事関連損失引当金)

2019/11/13 15:00