フジ住宅（8860）の全事業営業利益又は全事業営業損失（△） - 住宅流通の推移 - 第三四半期

有報情報

#1 収益認識関係、四半期連結財務諸表（連結）

セグメントの名称		事業区分	前第3四半期連結累計期間(自 2022年4月1日至 2022年12月31日)	当第3四半期連結累計期間(自 2023年4月1日至 2023年12月31日)
小 計	28,433,238	24,811,637
住宅流通	中古住宅(一戸建)	2,373,640	1,621,195
	中古住宅(マンション)	17,318,974	16,850,702
	その他	12,576	12,910
	小 計	19,705,191	18,484,807

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社が行っている保険代理店事業を含んでおります。
2.「その他の収益」は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入等であります。

2024/02/14 13:04

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

分譲住宅セグメントにおいては、当第3四半期連結累計期間の自由設計住宅の引渡戸数が388戸(前年同期は449戸)となり前年同期に比べ減少し、分譲マンションにおいても引渡戸数が147戸(前年同期は199戸)となり、双方ともに前年同期に比べ大幅に減少した結果、当セグメントの売上高は24,811百万円(前年同期比12.7%減)となりましたが、利益率が改善したことにより、セグメント利益は1,116百万円(前年同期比12.9%増)となりました。
住宅流通セグメントにおいては、当第3四半期連結累計期間の中古住宅の引渡戸数が764戸(前年同期は833戸)と前年同期に比べ減少するとともに利益率が下がった結果、当セグメントの売上高は18,484百万円(前年同期比6.2%減)となり、セグメント利益は653百万円(前年同期比41.7%減)となりました。
土地有効活用セグメントにおいては、当第3四半期連結累計期間の個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡棟数が77棟(前年同期は94棟)と前年同期に比べ大幅に減少することとなりましたが、収益性の高い賃貸住宅等建築請負及びサービス付き高齢者向け住宅の引渡件数は48件(前年同期は21件)と大幅に増加するとともに、新規受注が堅調で建築請負工事が順調に進行した結果、当セグメントの売上高は20,371百万円(前年同期比5.7%増)となり、セグメント利益は1,706百万円(前年同期比12.5%増)となりました。

2024/02/14 13:04