有価証券報告書-第43期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

※4 減損損失
当社グループは以下の資産について減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
(減損損失を認識した資産の概要)

場所	用途	種類
神奈川県藤沢市善行	賃貸不動産	土地
神奈川県平塚市虹ケ浜	賃貸不動産	土地
埼玉県熊谷市大原	賃貸不動産	土地
埼玉県行田市棚田町	賃貸不動産	土地
埼玉県熊谷市玉井南	賃貸不動産	土地
埼玉県深谷市緑ヶ丘	賃貸不動産	土地

(資産のグルーピングの方法)
当社グループは、遊休資産においては個別物件単位により、事業用資産のうち賃貸及び管理事業においては、個々の賃貸物件をキャッシュ・フローを生み出す最小の単位として、それ以外の事業用資産においては事業の種類毎を単位として、本社等の事業用資産は共用資産としてグルーピングしております。
(減損損失の認識に至った経緯)
当社グループの賃貸不動産(土地)の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額88,388千円を減損損失として特別損失に計上いたしました。その内訳は、神奈川県藤沢市善行36,733千円、神奈川県平塚市虹ケ浜31,355千円、埼玉県熊谷市大原5,182千円、埼玉県行田市棚田町7,295千円、埼玉県熊谷市玉井南4,996千円及び埼玉県深谷市緑ヶ丘2,825千円であります。
(回収可能価額の算定方法)
回収可能価額については正味売却価額により測定しており、正味売却価額は売却予定価額に基づき算定しております。