建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(注)全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、投資有価証券、本社建物及び管理部門に係る資産であります。
(単位:千円)

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#2 固定資産の減価償却の方法

定資産の減価償却の方法
(イ)有形固定資産
建物及び東京国際空港羽田沖合地区における機械及び装置については定額法を採用しており、その他の有形固定資産については定率法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 2年～50年
機械及び装置 3年～22年
(ロ)無形固定資産
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法を採用しております。2019/06/27 12:33

#3 担保に供している資産の注記（連結）

※1.担保に供している資産

	前連結会計年度(2018年3月31日)		当連結会計年度(2019年3月31日)
建物及び構築物	8,809,413	千円	8,289,503	千円
	(2,759,535	千円)	(2,635,915	千円)

上記物件について、前連結会計年度は、長期借入金4,911,800千円(1,435,900千円)、1年内返済予定の長期借入金1,435,200千円(347,800千円)の担保に供しております。
当連結会計年度は、長期借入金3,482,000千円(1,088,300千円)、1年内返済予定の長期借入金1,429,800千円(347,600千円)の担保に供しております。

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#4 有形固定資産等明細表（連結）

期増減額のうち主なものは次のとおりであります。
増加 建物 京都市下京区他 ENSO ANGO(賃貸用ホテル)取得 5,823,294千円
建物 東京都大田区羽田空港 ユーティリティセンタービル立体駐車場改修工事 80,445千円

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#5 沿革

2【沿革】

年月	事項
1970年2月	国際航業株式会社より分離独立し空港施設株式会社を設立 資本金250百万円(東京都大田区)
1970年3月	国際航業株式会社より東京・大阪両国際空港の土地、建物及び営業を譲受
1970年4月	東京国際空港にてビル賃貸、地域冷暖房、給排水事業、大阪国際空港にてビル賃貸を開始

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#6 税効果会計関係、財務諸表（連結）

(単位:千円)

	前事業年度(2018年3月31日)	当事業年度(2019年3月31日)
減価償却費	988,760	897,365
建物減損損失	339,734	308,559
差入保証金貸倒引当金繰入	10,584	3,143

(繰延税金負債)
(単位:千円)

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#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

②資金需要
当社グループの運転資金需要の主なものは、建物等の修繕費の他、人件費、旅費・交通費、通信費等の営業費用によるものであります。
③契約債務及び約定債務

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#8 設備投資等の概要

当社グループでは、航空業界のニーズに対応するため、不動産賃貸事業を中心に13,611百万円の設備投資を実施いたしました。セグメントの設備投資について示すと、次のとおりであります。
不動産賃貸事業につきましては、京都におけるホテル5棟の土地及び建物等取得(9,616百万円)、ユーティリティセンタービル立体駐車場改修工事(80百万円)等の設備投資をいたしました。
熱供給事業につきましては、ボイラー更新工事(533百万円)等の設備投資をいたしました。

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#9 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(資産除去債務関係)
当社は、国有財産使用許可ならびに不動産賃貸契約により事務所ビル用地等を東京国際空港、大阪国際空港、関西国際空港等において空港関連施設として賃借しており、建物撤去ならびに退去による原状回復に係る債務を有しておりますが、上記空港の公共性のある建物としての役割が非常に大きく、また、賃借している土地に係る建物については当社の裁量だけでは建物の撤去ならびに退去の時期を決定することができず、また、現時点で移転、除却が行われる予定もないことから、資産除去債務を合理的に見積もることができません。そのため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。

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#10 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

(イ)有形固定資産
当社建物及び東京国際空港羽田沖合地区における機械装置並びに東京空港冷暖房㈱の資産については、定額法を採用しており、その他の有形固定資産については定率法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

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#11 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(イ)有形固定資産
建物及び東京国際空港羽田沖合地区における機械及び装置については定額法を採用しており、その他の有形固定資産については定率法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

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#12 重要な減価償却資産の減価償却の方法（連結）

要な減価償却資産の減価償却の方法
(イ)有形固定資産
当社建物及び東京国際空港羽田沖合地区における機械装置並びに東京空港冷暖房㈱の資産については、定額法を採用しており、その他の有形固定資産については定率法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物及び構築物 2年～50年
機械装置及び運搬具 3年～22年
(ロ)無形固定資産
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法を採用しております。2019/06/27 12:33

#13 関連当事者情報、連結財務諸表（連結）

取引条件ないし取引条件の決定方針等
(1)建物賃貸については、建物の取得価額等を考慮し契約により所定金額を決定しております。
(2)給排水運営については、当社の算出した価格により毎期交渉の上、決定しております。

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