建物（純額）

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

① 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)、2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物…10～50年

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#2 固定資産売却益の注記（連結）

※4 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
土地及び建物等	45百万円	-百万円

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#3 固定資産除却損の注記（連結）

※5 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
土地及び建物等	1百万円	19百万円
リース資産	-	4

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#4 売上原価明細書（連結）

価計算の方法は、個別原価計算によっております。なお、原価差額については、期末時において売上原価、販売用不動産及び仕掛販売用不動産に配賦しております。
2.土地建物購入費は、土地付中高層住宅等の一括仕入によるものであります。
b.その他事業原価明細書

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#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2021年3月31日)	当連結会計年度(2022年3月31日)
営業貸付金	607	523
建物及び構築物	711	681
土地	364	364

担保付債務は、次のとおりであります。

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#6 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。

販売拠点	建物	44百万円
仲介店舗	建物	26百万円
	リース資産	26百万円
仕入拠点	建物	10百万円
支店	リース資産	24百万円
本社	リース資産	17百万円

2.当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。

遊休資産	建物	7百万円
	土地	9百万円

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#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

売上の状況は次のとおりです。

区分		当期実績	構成比
売上高(百万円)	44,631	87.6%
土地・建物	売上高(百万円)	5,548	10.9%
手数料等	売上高(百万円)	750	1.5%

② 不動産賃貸事業
不動産賃貸事業におきましては、売上高は9億72百万円(前期は10億82百万円)、セグメント利益は4億50百万円(前期比33.4%増)となりました。

2022/06/29 13:18

#8 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

2.期中増減額のうち前連結会計年度の主なものは賃貸用不動産の売却によるものであり、当連結会計年度の主なものは遊休資産の除却によるものであります。
3.期末時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価等に基づく金額、その他の物件については、土地は適切に市場価格を反映していると考えられる指標を用いて調整した金額により、建物等については連結貸借対照表計上額をもって時価としております。

2022/06/29 13:18

#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1) 有形固定資産(リース資産を除く)…定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)、2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

2022/06/29 13:18