有価証券報告書-第34期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

※5 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)

用 途	種 類	場 所
賃貸資産	土地及び建物等	神奈川県横浜市
遊休資産	土地及び建物等	北海道砂川市

当社グループは、原則として、個別の物件ごとにグルーピングを行っております。
収益性が著しく低下した賃貸用不動産及び遊休資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(16百万円)として特別損失に計上いたしました。その内訳は建物及び構築物7百万円、土地9百万円であります。
回収可能価額は正味売却価額により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定士による鑑定評価額等に基づいて算出しております。
当連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)

用 途	種 類	場 所
共用資産	建物等	東京都渋谷区 北海道札幌市 福岡県福岡市 愛知県名古屋市

活用状況等に関して再検討を実施した共用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(204百万円)として特別損失に計上いたしました。その内訳は建物及び構築物185百万円、その他19百万円であります。
回収可能価額は正味売却価額により測定し、備忘価額まで減額しております。