有価証券報告書-第34期(2025/04/01-2026/03/31)

(収益認識関係)
(1)顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			合計
	不動産 販売事業	その他事業 (注)	計
一時点で移転される財及びサービス	64,114,043	17,050,045	81,164,089	81,164,089
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	6,778,147	6,778,147	6,778,147
顧客との契約から生じる収益	64,114,043	23,828,192	87,942,236	87,942,236
その他の収益	1,596,233	5,227,422	6,823,655	6,823,655
外部顧客への売上高	65,710,276	29,055,615	94,765,891	94,765,891

(注)1.「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲
介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビル
の清掃事業等を含んでおります。
2.「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等が含
まれております。
当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			合計
	不動産 販売事業	その他事業 (注)	計
一時点で移転される財及びサービス	84,236,839	16,257,380	100,494,220	100,494,220
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	7,008,113	7,008,113	7,008,113
顧客との契約から生じる収益	84,236,839	23,265,493	107,502,333	107,502,333
その他の収益	2,357,521	7,060,937	9,418,458	9,418,458
外部顧客への売上高	86,594,361	30,326,431	116,920,792	116,920,792

(注)1.「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲
介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業、マンション・ビル
の清掃事業及びアパートの開発・販売事業等を含んでおります。
2.「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等が含
まれております。
(2)顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「(連結財務諸表作成のための基
本となる重要な事項)④会計方針に関する事項(5)収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであり
ます。
(3)当連結会計年度及び翌連結会計年度以降の収益の金額を理解するための情報
①契約資産及び契約負債の残高等 (単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
契約負債(期首残高) 前受金	2,254,114	1,416,358
契約負債(期末残高) 前受金	1,416,358	1,655,508

契約負債は、主にマンション等の不動産売買契約に基づいて、顧客から受け取った手付金等の前受
金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
前連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、
1,963,829千円であります。
当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、
1,098,751千円であります。
②残存履行義務に配分した取引価格
前連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)

1年以内	1,098,751千円
1年超2年以内	77,193千円
2年超3年以内	64,457千円
3年超	175,955千円
合計	1,416,358千円

当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)

1年以内	1,351,150千円
1年超2年以内	74,760千円
2年超3年以内	63,875千円
3年超	165,722千円
合計	1,655,508千円