有価証券報告書-第31期(2022/04/01-2023/03/31)

(収益認識関係)
(1)顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			合計
	不動産 販売事業	その他事業 (注)	計
一時点で移転される財及びサービス	57,422,588	11,741,925	69,164,513	69,164,513
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	2,455,526	2,455,526	2,455,526
顧客との契約から生じる収益	57,422,588	14,197,451	71,620,039	71,620,039
その他の収益	435,956	2,541,917	2,977,873	2,977,873
外部顧客への売上高	57,858,544	16,739,368	74,597,912	74,597,912

(注)「その他事業」の区分は、不動産販売事業に含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業、不動産
管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施
設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			合計
	不動産 販売事業	その他事業 (注)	計
一時点で移転される財及びサービス	58,135,586	13,748,370	71,883,956	71,883,956
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	-	4,257,334	4,257,334	4,257,334
顧客との契約から生じる収益	58,135,586	18,005,704	76,141,291	76,141,291
その他の収益	606,993	3,165,503	3,772,496	3,772,496
外部顧客への売上高	58,742,579	21,171,208	79,913,787	79,913,787

(注)「その他事業」の区分は、不動産販売事業に含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業、不動産
管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施
設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。
(2)「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等が含
まれております。
(3)顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「(連結財務諸表作成のための基
本となる重要な事項)④会計方針に関する事項(5)収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであり
ます。
(3)当連結会計年度及び翌連結会計年度以降の収益の金額を理解するための情報
①契約資産及び契約負債の残高等 (単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
契約負債(期首残高) 前受金	412,344	1,939,294
契約負債(期末残高) 前受金	1,939,294	1,650,973

契約負債は、主にマンション等の不動産売買契約に基づいて、顧客から受け取った手付金等の前受
金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
前連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、
405,932千円であります。
当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、
1,679,607千円であります。
②残存履行義務に配分した取引価格
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)

1年以内	1,679,607 千円
1年超2年以内	67,401 千円
2年超3年以内	55,165 千円
3年超	137,119 千円
合計	1,939,294 千円

当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)

1年以内	1,255,386 千円
1年超2年以内	204,170 千円
2年超3年以内	57,624 千円
3年超	133,791 千円
合計	1,650,973 千円