四半期報告書-第26期第3四半期(令和2年7月1日-令和2年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期累計期間(自 2019年1月1日 至 2019年9月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位:千円)

	報告セグメント						調整額	四半期損益計算書計上額
	ストレージ事業			土地権利整備事業	その他運用 サービス事業	計
	ストレージ 運用	ストレージ 流動化	小計
売上高
外部顧客への売上高	9,506,507	9,201,894	18,708,401	5,160,811	1,389,443	25,258,656	-	25,258,656
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-	-	-
計	9,506,507	9,201,894	18,708,401	5,160,811	1,389,443	25,258,656	-	25,258,656
セグメント利益	1,243,491	924,127	2,167,619	1,288,466	412,888	3,868,975	△901,391	2,967,583

(注) 1.セグメント利益の調整額△901,391千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
2.セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第3四半期累計期間(自 2020年1月1日 至 2020年9月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位:千円)

	報告セグメント						調整額	四半期損益計算書計上額
	ストレージ事業			土地権利整備事業	その他運用 サービス事業	計
	ストレージ 運用	ストレージ 流動化	小計
売上高
外部顧客への売上高	10,416,514	746,114	11,162,628	4,730,429	1,260,675	17,153,733	-	17,153,733
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-	-	-
計	10,416,514	746,114	11,162,628	4,730,429	1,260,675	17,153,733	-	17,153,733
セグメント利益又はセグメント損失(△)	1,561,679	△79,497	1,482,182	889,101	341,442	2,712,726	△902,146	1,810,580

(注) 1.セグメント利益の調整額△902,146千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
2.セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
第1四半期会計期間より、今後の事業展開を踏まえ合理的な区分の検討を行った結果、報告セグメントの変更を行っております。従来の「不動産運用サービス事業」、「不動産再生・流動化サービス事業」の2区分から「ストレージ事業」、「土地権利整備事業」、「その他運用サービス事業」の3区分に変更しております。
「不動産運用サービス事業」に含まれていた「ストレージ運用」、「ストレージ流動化」を「ストレージ事業」に、底地等の運用収入を「土地権利整備事業」に、アセット事業、オフィス事業等を「その他運用サービス事業」にそれぞれ変更しております。また、従来の「不動産再生・流動化サービス事業」は底地売買を強化するため名称を「土地権利整備事業」に変更しております。
なお、前第3四半期累計期間のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを記載しております。