四半期報告書-第28期第3四半期(令和4年7月1日-令和4年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期累計期間(自 2021年1月1日 至 2021年9月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位:千円)

	報告セグメント				調整額	四半期損益計算書計上額
	ストレージ 事業	土地権利整備 事業	その他運用 サービス事業	計
売上高
外部顧客への売上高	11,648,190	2,591,246	1,039,683	15,279,121	-	15,279,121
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	11,648,190	2,591,246	1,039,683	15,279,121	-	15,279,121
セグメント利益	2,470,809	434,494	289,361	3,194,665	△825,280	2,369,384

(注) 1.セグメント利益の調整額△825,280千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
2.セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第3四半期累計期間(自 2022年1月1日 至 2022年9月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
(単位:千円)

	報告セグメント				調整額	四半期損益計算書計上額
	ストレージ 事業	土地権利整備 事業	その他運用 サービス事業	計
売上高
賃貸	11,449,233	49,221	985,818	12,484,273	-	12,484,273
不動産販売	583,096	2,384,526	-	2,967,622	-	2,967,622
請負工事	53,504	-	-	53,504	-	53,504
その他	259,330	130	67,044	326,505	-	326,505
顧客との契約から生じる収益	12,345,164	2,433,878	1,052,863	15,831,906	-	15,831,906
その他の収益	-	-	-	-	-	-
外部顧客への売上高	12,345,164	2,433,878	1,052,863	15,831,906	-	15,831,906
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	12,345,164	2,433,878	1,052,863	15,831,906	-	15,831,906
セグメント利益	2,993,791	444,715	281,200	3,719,706	△892,255	2,827,451

(注) 1.セグメント利益の調整額△892,255千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
2.セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2 報告セグメントの変更に関する事項
第1四半期会計期間より、「ストレージ事業」のサブセグメントである「ストレージ運用」と「ストレージ流動化」を表示せず、「ストレージ事業」、「土地権利整備事業」「その他運用サービス事業」の3つのセグメントのみを表示いたします。こちらは、「ストレージ流動化」が業績に及ぼす影響が低下したこと及び今後の事業展開を踏まえた変更であります。なお、前第3四半期累計期間のセグメント情報につきましては、変更後の区分方法により作成したものを記載しております。
また、(会計方針の変更)に記載のとおり、第1四半期会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
当該変更により、従来の方法に比べて、当第3四半期累計期間の「ストレージ事業」セグメントの売上高は61,188千円減少、セグメント利益は34,735千円減少し、「その他運用サービス事業」セグメントの売上高は11,419千円減少、セグメント利益は1,550千円増加しております。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。