有価証券報告書-第21期(平成30年11月1日-令和1年10月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは主に「戸建事業」、「マンション事業」及び「特建事業」を行っておりますが、「戸建事業」の占める売上高等の割合が90%超と大部分を占めるため、「戸建事業」のみを報告セグメントとしております。
「戸建事業」は、戸建分譲、請負工事及びこれらに付随するサービスの提供を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントのセグメント利益は、経常利益ベースの数値であります。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 平成29年11月1日 至 平成30年10月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント	その他	合計	調整額	連結財務諸表計上額
	戸建事業
売上高
外部顧客への売上高	40,553,193	359,217	40,912,411	6,089	40,918,500
計	40,553,193	359,217	40,912,411	6,089	40,918,500
セグメント利益	4,592,342	100,224	4,692,567	△922,467	3,770,100
その他の項目
減価償却費	22,403	126,121	148,524	21,070	169,595
のれんの償却額	-	-	-	10,462	10,462
受取利息	0	-	0	885	885
支払利息	73,833	15,864	89,698	1,447	91,145

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、「マンション事業」及び「特建事業」を含んでおります。
2.外部顧客への売上高の調整額6,089千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。
3.セグメント利益の調整額△922,467千円は、事業セグメントに帰属しない売上高及び各事業セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
4.資産及び負債については、事業セグメントに配分しておりません。
当連結会計年度(自 平成30年11月1日 至 令和元年10月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント	その他	合計	調整額	連結財務諸表計上額
	戸建事業
売上高
外部顧客への売上高	42,270,364	837,086	43,107,450	4,352	43,111,803
計	42,270,364	837,086	43,107,450	4,352	43,111,803
セグメント利益	4,605,310	128,139	4,733,450	△1,060,430	3,673,020
その他の項目
減価償却費	29,845	129,289	159,134	20,895	180,030
のれんの償却額	-	-	-	20,925	20,925
受取利息	0	-	0	1,581	1,581
支払利息	76,901	16,380	93,281	12,316	105,598

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、「マンション事業」及び「特建事業」を含んでおります。
2.外部顧客への売上高の調整額4,352千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。
3.セグメント利益の調整額△1,060,430千円は、事業セグメントに帰属しない売上高及び各事業セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
4.資産及び負債については、事業セグメントに配分しておりません。
【関連情報】
前連結会計年度(自 平成29年11月1日 至 平成30年10月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 平成30年11月1日 至 令和元年10月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成29年11月1日 至 平成30年10月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成30年11月1日 至 令和元年10月31日)
重要性が乏しいため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成29年11月1日 至 平成30年10月31日)

				(単位:千円)
	戸建事業	その他	全社・消去	合計
当期償却額	-	-	10,462	10,462
当期末残高	-	-	94,165	94,165

(注)「全社・消去」の金額は、セグメントに帰属しない全社資産に係る金額であります。
当連結会計年度(自 平成30年11月1日 至 令和元年10月31日)

				(単位:千円)
	戸建事業	その他	全社・消去	合計
当期償却額	-	-	20,925	20,925
当期末残高	-	-	73,240	73,240

(注)「全社・消去」の金額は、セグメントに帰属しない全社資産に係る金額であります。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 平成29年11月1日 至 平成30年10月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成30年11月1日 至 令和元年10月31日)
該当事項はありません。