四半期報告書-第44期第3四半期(令和4年7月1日-令和4年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2021年1月1日 至 2021年9月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							(単位:千円)
	報告セグメント						調整額 (注)1	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)2
	不動産 販売事業	不動産 管理事業	不動産 賃貸事業	不動産 仲介事業	投資事業	計
売上高
外部顧客への売上高	954,402	421,415	315,379	428,848	2,316	2,122,362	-	2,122,362
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	11,090	15,272	-	26,363	△26,363	-
計	954,402	421,415	326,470	444,120	2,316	2,148,726	△26,363	2,122,362
セグメント利益又は損失(△)	44,643	103,662	62,956	114,991	1,886	328,141	△263,350	64,790

(注)1.セグメント利益又は損失の調整額△263,350千円は、セグメント間取引消去△26,363千円、各セグメントに配分していない全社費用△236,987千円であります。
2.セグメント利益又は損失の合計額は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2022年1月1日 至 2022年9月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							(単位:千円)
	報告セグメント						調整額 (注)1	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)2
	不動産 販売事業	不動産 管理事業	不動産 賃貸事業	不動産 仲介事業	投資事業	計
売上高
外部顧客への売上高	871,378	434,768	295,232	265,933	-	1,867,313	-	1,867,313
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	11,047	3,482	-	14,529	△14,529	-
計	871,378	434,768	306,279	269,415	-	1,881,843	△14,529	1,867,313
セグメント利益又は損失(△)	46,059	102,830	66,107	32,807	-	247,804	△250,396	△2,592

(注)1.セグメント利益又は損失の調整額△250,396千円は、セグメント間取引消去△14,529千円、各セグメントに配分していない全社費用△235,866千円であります。
2.セグメント利益又は損失の合計額は、四半期連結損益計算書の営業利益又は損失と調整しております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
会計方針の変更等に記載のとおり、第1四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、報告セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
当該変更により、従来の方法に比べて、当第3四半期連結累計期間の不動産販売事業の売上高は26,953千円、セグメント利益は3,002千円減少し、不動産仲介事業の売上高並びにセグメント利益は6,325千円増加しています。