仕掛販売用不動産

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

ハ 棚卸資産
(イ)販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法に基づく原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

2024/06/27 15:09

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(令和5年3月31日)	当連結会計年度(令和6年3月31日)
販売用不動産	632,551千円	933,315千円
仕掛販売用不動産	11,430,751	11,468,976
建物及び構築物	2,818,685	2,457,069

上記のうち、担保権の設定が留保されている資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(令和5年3月31日)	当連結会計年度(令和6年3月31日)
販売用不動産	323,963千円	505,018千円
仕掛販売用不動産	6,352,768	6,679,815
計	6,676,731	7,184,834

担保付債務は、次のとおりであります。

2024/06/27 15:09

#3 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(単位:千円)

	前事業年度	当事業年度
販売用不動産	5,001,481	6,319,630
仕掛販売用不動産	18,081,225	19,216,212

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
「1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項(重要な会計上の見積り)棚卸資産の評価」に記載した内容と同一であります。

2024/06/27 15:09

#4 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
販売用不動産	11,352,157	13,322,680
仕掛販売用不動産	33,998,068	34,681,471
売上原価(棚卸資産簿価切下額)	△533	32,596

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社グループが保有する棚卸資産のうち主なものは販売用不動産及び仕掛販売用不動産であり、正味売却価額が取得原価を下回る棚卸資産については、その差額を費用処理し、棚卸資産を減額しております。

2024/06/27 15:09

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(3) 棚卸資産の評価基準及び評価方法
イ.販売用不動産、仕掛販売用不動産 個別法に基づく原価法(収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
ロ.未成工事支出金 個別法に基づく原価法

2024/06/27 15:09