有価証券報告書-第33期(2023/04/01-2024/03/31)

※2 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (令和5年3月31日)	当連結会計年度 (令和6年3月31日)
販売用不動産	632,551千円	933,315千円
仕掛販売用不動産	11,430,751	11,468,976
建物及び構築物	2,818,685	2,457,069
土地	3,791,393	3,904,239
計	18,673,382	18,763,600

上記のうち、担保権の設定が留保されている資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (令和5年3月31日)	当連結会計年度 (令和6年3月31日)
販売用不動産	323,963千円	505,018千円
仕掛販売用不動産	6,352,768	6,679,815
計	6,676,731	7,184,834

担保付債務は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (令和5年3月31日)	当連結会計年度 (令和6年3月31日)
短期借入金	1,640,000千円	1,173,000千円
1年内返済予定の長期借入金	1,217,824	2,918,596
長期借入金	8,600,216	7,582,420
計	11,458,040	11,674,016

上記のほか、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づき住宅販売瑕疵担保保証金として差し入れている資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (令和5年3月31日)	当連結会計年度 (令和6年3月31日)
その他(投資その他の資産)	1,016,700千円	1,025,700千円
計	1,016,700	1,025,700