有価証券報告書-第34期(2024/04/01-2025/03/31)

※2 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2024年3月31日)	当連結会計年度 (2025年3月31日)
販売用不動産	933,315千円	1,589,747千円
仕掛販売用不動産	11,468,976	7,659,395
建物及び構築物	2,457,069	2,778,479
土地	3,904,239	3,898,679
計	18,763,600	15,926,302

上記のうち、担保権の設定が留保されている資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2024年3月31日)	当連結会計年度 (2025年3月31日)
販売用不動産	505,018千円	1,091,021千円
仕掛販売用不動産	6,679,815	4,390,850
計	7,184,834	5,481,872

担保付債務は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2024年3月31日)	当連結会計年度 (2025年3月31日)
短期借入金	1,173,000千円	499,000千円
1年内返済予定の長期借入金	2,918,596	4,535,156
長期借入金	7,582,420	3,091,844
計	11,674,016	8,126,000

上記のほか、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づき住宅販売瑕疵担保保証金として差し入れている資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2024年3月31日)	当連結会計年度 (2025年3月31日)
その他(投資その他の資産)	1,025,700千円	1,029,700千円
計	1,025,700	1,029,700