- #1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）
「不動産賃貸事業」は、当社グループが所有するオフィスビル、賃貸マンションの賃貸及び管理を行っております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
2021/06/24 11:39- #2 主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)
| 顧客の名称又は氏名 | 売上高 | 関連するセグメント名 |
| 株式会社フェニックス | 966,201 | 戸建分譲住宅事業及び不動産仲介事業 |
- #3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）
- 告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。2021/06/24 11:39 - #4 売上高、地域ごとの情報（連結）
(1)売上高
海外に対する売上高がないため、該当事項はありません。
2021/06/24 11:39- #5 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）
(2) 目標とする経営指標
当社グループは財務体質の強化と収益性の向上を経営目標としており、売上高総利益率15%以上を確保することを目標としております。
当連結会計年度は16.6%でありました。
2021/06/24 11:39- #6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
このような環境下、当社グループは「より良い家をより安く提供する」という経営理念の基に、地域に密着し、高品質低価格な建売住宅を主幹事業として事業展開を図ってまいりました。
これらの結果、当連結会計年度における売上高は2,852百万円(前連結会計年度比2.7%増)、営業利益は152百万円(同比66.6%増)、経常利益は165百万円(同比58.1%増)、親会社株主に帰属する当期純利益は113百万円(同比441.9%増)となりました。
当社グループにおけるセグメント別の経営成績は次のとおりであります。
2021/06/24 11:39- #7 表示方法の変更、財務諸表（連結）
(損益計算書関係)
不動産賃貸収入及び賃貸費用について「営業外収益」及び「営業外費用」に計上しておりましたが、当事業年度 の期首より「売上高」及び「売上原価」に計上する方法に変更いたしました。
これは、当社では、不動産賃貸事業を主要な事業の一つとして位置づけ、事業運営の実態をより適切に表示するために行ったものであります。
2021/06/24 11:39- #8 表示方法の変更、連結財務諸表（連結）
(連結損益計算書関係)
不動産賃貸収入及び賃貸費用について「営業外収益」及び「営業外費用」に計上しておりましたが、当連結会計年度の期首より「売上高」及び「売上原価」に計上する方法に変更いたしました。
これは、当社グループでは、不動産賃貸事業を主要な事業の一つとして位置づけ、事業運営の実態をより適切に表示するために行ったものであります。
2021/06/24 11:39- #9 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
当社及び一部の連結子会社では、大阪府堺市において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)及び賃貸用集合住宅(土地を含む。)並びに駐車場の賃貸等不動産を有しております。
2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は15,725千円(賃貸収益は売上高に、賃貸用費用は売上原価に計上)であります。
2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は17,172千円(賃貸収益は売上高に、賃貸用費用は売上原価に計上)であります。
2021/06/24 11:39
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
