仕掛販売用不動産

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

消費税等の会計処理
控除対象外消費税額等は発生連結会計年度の期間費用としております。ただし、居住用賃貸建物である販売用不動産及び仕掛販売用不動産の取得等に係る控除対象外消費税額等については、流動資産のその他に計上し、当該販売用不動産の販売及び引渡した連結会計年度の期間費用としております。

2026/09/24 13:15

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2025年6月30日)	当連結会計年度(2026年6月30日)
販売用不動産	1,810,717千円	2,996,618千円
仕掛販売用不動産	35,823,811千円	46,450,448千円
建物及び構築物	1,505,582千円	1,715,258千円

担保に係る債務は、次のとおりであります。

2026/09/24 13:15

#3 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

科目名	前事業年度	当事業年度
販売用不動産	819,298	2,520,377
仕掛販売用不動産	32,754,187	42,744,670

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
連結財務諸表「注記事項(重要な会計上の見積り)販売用不動産等の評価」に記載した内容と同一であります。

2026/09/24 13:15

#4 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

科目名	前連結会計年度	当連結会計年度
販売用不動産	2,070,324	4,935,564
仕掛販売用不動産	39,361,222	51,236,458

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社グループでは、販売用不動産等について、当連結会計年度末における帳簿価額と正味売却価額のいずれか低い方の金額で評価しており、また、正味売却価額は売価から見積追加工事原価及び見積販売直接経費(以下、「見積追加コスト」という。)を控除することにより算定しております。

2026/09/24 13:15