時価

546億円

PER 予

7.83倍

2010年以降

2.24-45.08倍
（2010-2025年）

PBR

1.68倍

2010年以降

0.35-4.67倍
（2010-2025年）

配当予

6.04%

ROE 予

21.44%

ROA 予

11.88%

資料

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ディア・ライフ（3245）

会社情報

不動産の開発・企画、収益不動産の投資・運用、不動産仲介等の不動産に関連したサービスを提供するソリューション業務を行っております。事業の内容

企業の概要

法人番号: 2010001090418
証券コード: 3245
会社名: 株式会社ディア・ライフ
英語名称: DEAR LIFE CO.,LTD.
読み仮名: でぃあらいふ
所在地: 千代田区九段北一丁目13番5号
電話番号: (03)5210-3721(代表)
決算日: 9月30日
株主総会（2019年）: 12月19日古い情報です
資本金: 31億1700万円
親会社・連結子会社等: 連結子会社5社

事業の概況

業種: 不動産業
同業種の企業: 三井不動産; 三菱地所; 住友不動産; ヒューリック; 東急不動産 HD; オープンハウスグループ; 飯田グループ HD; 野村不動産 HD; 東京建物; イオンモール
セグメント: リアルエステート事業; セールスプロモーション事業
主要な顧客: レジプロパティーズフォー; 第一リアルター; 青山財産ネットワークス; レジデンス・エイト; 住協建設; いちごオーナーズ; 双日新都市開発; BRI; マルナカ HD; イディアライズコーポレーション; 福岡保健学院; 木下不動産; シーラ; バンズシティ; 木下不動産; ジェイレックス・コーポレーション; 三菱地所; 個人; 主要な顧客残り15社
投資額: 設備投資 500万円
10年前比較 2015/09（連）～2025/09（連）: 売上高 10.1倍; 純利益 4.4倍
最高純利益 2025/09（連）: 53億2000万円
10年平均成長率: 売上高 26.05%; 純利益 15.85%; 成長性分析

社員の状況

従業員数: 単体42名; 連結639名 (臨時405名)
平均勤続年数: 3.1年
平均年齢: 28.8歳
平均年収: 786万円; 平均年収の推移

役員の情報

役員男女比: 男性11名、女性3名（女性の比率21%）
役員一覧: （代表）阿部幸広; （取締）青木寛; （取締）合田伸; （取締）横須賀龍; （取締）秋田誠二郎; （取締）今村修二; （取締）杉本弘子; （取締）横山美帆; （取締）伊藤天心; （取締）関敏昭; （取締）濵田京子; （監査）本橋安弘; （監査）阿部海輔; （監査）馬塲一徳; 役員残り9名
役員報酬: 取締役 2億900万 (7名); 社外役員 1000万 (7名); 役員報酬の推移

その他

監査報酬: EY新日本; 監査業務 3000万円
借入金等の返済予定額: 1年以内 10億7000万; 2年以内 21億5500万; 3年以内 35億2000万; 4年以内 15億8800万; 5年以内 52億400万; 借入金等の返済予定額
有報主要リンク: 沿革; 事業の内容; 関係会社の状況; 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等; 事業等のリスク; 研究開発活動; 設備投資等の概要; 行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等; 株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容; 金融商品関係、連結財務諸表; 有価証券関係、財務諸表; デリバティブ取引関係、連結財務諸表; 退職給付関係、連結財務諸表; ストック・オプション等関係、連結財務諸表; 税効果会計関係、財務諸表; 資産除去債務関係、連結財務諸表; 主要項目残り13件

自社株買い

2014年: 2億2251万
2016年: 2億853万
2019年: 6億7312万
2021年: 4億9999万
2023年: 2億9998万
2024年 -66,300: 2億9991万

自社株買い推移

株式情報

株価

3/27

前日終値 (3/26): 1,054
始値: 1,052
高値: 1,064
安値: 1,052
終値 +0.47%: 1,059
出来高 +12.83%: 257,600

株価チャート

株式指標

時価総額: 546億7278万
PER（連）: 10倍
PER（連）予: 7.83倍
PBR（連）: 1.68倍
配当利回り予: 6.04% (64)

ROE（連）: 18.99%
ROE（連）予: 21.44%
ROA（連）: 11.23%
ROA（連）予: 11.88%
EPS（連）: 118.22円/株
EPS（連）予: 135.33円/株
BPS（連）: 631.08円/株
株主資本比率（連）: 55.38%

決算概要

損益計算書

通期連結売上高 67.46%増 785億500万, 親会社株主に帰属する当期純利益 67.82%増 53億2000万

売上高 +67.46%: 785億500万
営業利益 +67.27%: 77億2600万
経常利益 +68.19%: 78億3100万
親会社株主に帰属する当期純利益 +67.82%: 53億2000万
包括利益 +65.16%: 53億4300万

損益計算書: 2025/12/16 16:04

貸借対照表

総資産 +0.67%: 473億7600万
純資産 +13.63%: 284億9200万
株主資本 +13.78%: 280億2000万
利益剰余金 +19.89%: 197億6300万
有利子負債 -19.54%: 151億6600万
現金及び現金同等物の残高 +45.18%: 271億6400万

貸借対照表: 2025/12/16 16:04

株主情報

2025年9月30日

株主数: 32,515名
発行済み株式総数: 44,838,900株

株主構成

金融機関: 10.33%
金融商品取引業者: 2.62%
その他の法人: 37.18%
外国法人等（個人以外）: 4.02%
外国法人等（個人）: 0.13%
個人その他: 45.73%

大株主

ディアネス: 37.19%
日本マスタートラスト信託銀行(信託口): 8.36%
阿部幸広: 2.41%
日本カストディ銀行(信託口): 1.77%
BNP PARIBAS NEW YORK BRANCH-PRIME BROKERAGE CLEARANCE ACCOUNT: 0.96%
バークレイズ証券: 0.78%
高橋暁子: 0.62%
安東良高: 0.61%
藤塚知義: 0.5%
BNYM SA⁄NV FOR BNYM FOR BNYM GCM CLIENT ACCTS M ILM FE: 0.43%

保有報告

投資先

空売り情報

空売り機関: GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL; MERRILL LYNCH INTERNATIONAL; UBS AG; J.P. MORGAN SECURITIES PLC; Barclays Bank PLC; JPモルガン証券株式会社; 空売り機関残り1件