ディア・ライフ（3245）の仕掛販売用不動産の推移 - 通期

【期間】

通期
全期間

連結

2008年9月30日: 8億3043万
2009年9月30日 -59.61%: 3億3539万
2010年9月30日 -22.33%: 2億6049万
2011年9月30日 +98.46%: 5億1697万
2012年9月30日 +46.76%: 7億5870万
2013年9月30日 +138.54%: 18億983万
2014年9月30日 +101.68%: 36億5011万
2015年9月30日 -1.42%: 35億9824万
2016年9月30日 +86.81%: 67億2185万
2017年9月30日 +13.18%: 76億761万
2018年9月30日 -13.06%: 66億1423万
2019年9月30日 +29.49%: 85億6500万
2020年9月30日 -0.43%: 85億2800万
2021年9月30日 -37.09%: 53億6500万
2022年9月30日 -5.29%: 50億8100万
2023年9月30日 -2.5%: 49億5400万
2024年9月30日 +114.86%: 106億4400万
2025年9月30日 -56.63%: 46億1600万

個別

2008年9月30日: 4億9707万
2010年9月30日 -47.6%: 2億6049万
2011年9月30日 +98.46%: 5億1697万
2012年9月30日 +46.76%: 7億5870万
2013年9月30日 +138.54%: 18億983万
2014年9月30日 +101.68%: 36億5011万
2015年9月30日 -1.42%: 35億9824万
2016年9月30日 +80.52%: 64億9558万
2017年9月30日 +14.01%: 74億584万
2018年9月30日 -10.69%: 66億1423万
2019年9月30日 +29.49%: 85億6500万
2020年9月30日 -0.43%: 85億2800万
2021年9月30日 -37.09%: 53億6500万
2022年9月30日 -29.08%: 38億500万
2023年9月30日 +2.52%: 39億100万
2024年9月30日 +109.59%: 81億7600万
2025年9月30日 -54.45%: 37億2400万

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

② 棚卸資産
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)を採用しております。

2025/12/16 16:04

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年9月30日)	当連結会計年度(2025年9月30日)
販売用不動産	10,703百万円	10,184百万円
仕掛販売用不動産	6,556	2,779

上記の担保に供している資産の他、連結財務諸表上相殺消去されている関係会社株式(子会社株式)2,522百万円を担保に供しています。
担保付債務は次のとおりであります。

2025/12/16 16:04

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(流動資産)
当連結会計年度末における流動資産の残高は、45,352百万円(前連結会計年度末比1.0%増)となりました。これは主に、リアルエステート事業における不動産の売却が進捗したため、現金及び預金が8,451百万円増加した一方で、開発用地及び中古収益不動産の売却が進展したことにより、仕掛販売用不動産が6,028百万円、販売用不動産が1,955百万円減少したことによるものです。
(固定資産)

2025/12/16 16:04

#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

⑴ 当事業年度の財務諸表に計上した金額

(単位:百万円)
販売用不動産	13,069	10,224
仕掛販売用不動産	8,176	3,724

⑵ 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
連結財務諸表「注記事項(重要な会計上の見積り)棚卸資産の評価」に記載した内容と同一であります。

2025/12/16 16:04

#5 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

⑴ 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

		(単位:百万円)
販売用不動産	14,139	12,184
仕掛販売用不動産	10,644	4,616

⑵ 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 算出方法

2025/12/16 16:04

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

2025/12/16 16:04