	前連結会計年度(2019年11月30日)	当連結会計年度(2020年11月30日)
販売用不動産	26,838	49,603
仕掛販売用不動産	42,953	39,108
その他(流動資産)	1	1

担保付債務は次のとおりであります。

2023/03/31 16:59

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

a.販売用不動産の評価
当社グループは、「棚卸資産の評価に関する会計基準」に従い、収益性の低下により正味売却価額が帳簿価額を下回っている販売用不動産(仕掛販売用不動産を含む)の帳簿価額を、正味売却価額まで切り下げる会計処理を適用しております。
会計処理の適用に当たっては、個別物件ごとに販売価格、建築工事原価追加発生額及び販売経費等を見積もって正味売却価額を算定しており、正味売却価額が帳簿価額を下回った場合に、帳簿価額を正味売却価額まで切り下げる評価減を行っております。

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#3 資産の評価基準及び評価方法

(3) たな卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法を採用しております。(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

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#4 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

③ たな卸資産
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法を採用しております。(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

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