四半期報告書-第34期第1四半期(2023/02/01-2023/04/30)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2022年2月1日 至 2022年4月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報並びに収益の分解情報

								(単位:千円)
	報告セグメント					その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	526,905	650,670	60,215	67,129	1,304,920	23,244	1,328,164	-	1,328,164
その他の収益(注)4	-	-	25,715	-	25,715	-	25,715	-	25,715
外部顧客への売上高	526,905	650,670	85,931	67,129	1,330,636	23,244	1,353,880	-	1,353,880
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	4,326	4,326	-	4,326	△4,326	-
計	526,905	650,670	85,931	71,455	1,334,962	23,244	1,358,206	△4,326	1,353,880
セグメント利益	3,553	108,360	29,639	6,687	148,240	19,172	167,412	△103,764	63,648

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△103,764千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用△103,764千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
4.その他の収益は、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)の範囲に含まれる不動産賃貸収入等であります。
Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2023年2月1日 至 2023年4月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報並びに収益の分解情報

								(単位:千円)
	報告セグメント					その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	964,953	910,580	69,954	76,406	2,021,894	10,694	2,032,588	-	2,032,588
その他の収益(注)4	-	-	25,958	-	25,958	-	25,958	-	25,958
外部顧客への売上高	964,953	910,580	95,912	76,406	2,047,853	10,694	2,058,547	-	2,058,547
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	2,790	2,790	-	2,790	△2,790	-
計	964,953	910,580	95,912	79,196	2,050,643	10,694	2,061,337	△2,790	2,058,547
セグメント利益	103,997	197,621	26,875	9,226	337,720	4,538	342,259	△118,566	223,692

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△118,566千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用△118,566千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
4.その他の収益は、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)の範囲に含まれる不動産賃貸収入等であります。