四半期報告書-第25期第1四半期(平成26年2月1日-平成26年4月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 平成25年2月1日 至 平成25年4月30日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								(単位:千円)
	報告セグメント					その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1)外部顧客への売上高	105,481	612,638	46,512	1,633	766,265	9,243	775,509	-	775,509
(2)セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	120	-	120	261	381	△381	-
計	105,481	612,638	46,632	1,633	766,386	9,504	775,890	△381	775,509
セグメント利益 又は損失(△)	△64,623	104,569	11,720	△22	51,643	4,863	56,507	△64,011	△7,504

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失の調整額△64,011千円には、セグメント間取引消去△381千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△63,630千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 平成26年2月1日 至 平成26年4月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

								(単位:千円)
	報告セグメント					その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	ファミリー マンション 販売事業	資産運用型 マンション 販売事業	不動産賃貸 管理事業	ビルメンテ ナンス事業	計
売上高
(1)外部顧客への売上高	854,715	993,079	82,972	26,545	1,957,313	5,282	1,962,596	-	1,962,596
(2)セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	336	-	336	204	540	△540	-
計	854,715	993,079	83,308	26,545	1,957,650	5,486	1,963,136	△540	1,962,596
セグメント利益 又は損失(△)	110,355	185,486	21,348	△12,642	304,546	1,892	306,439	△78,615	227,824

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失の調整額△78,615千円には、セグメント間取引消去△540千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△78,075千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
従来、報告セグメントは「ファミリーマンション販売事業」、「資産運用型マンション販売事業」及び「不動産賃貸管理事業」の3区分としておりましたが、当第1四半期連結会計期間より、上記の4区分に変更しております。
この変更は当第1四半期連結会計期間において、株式の取得によりビルメンテナンス事業を行う株式会社アールメンテナンスを連結子会社としたことを契機に、報告セグメントの見直しを行ったものであります。
なお、前第1四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。
3.報告セグメントごとの資産に関する情報
当第1四半期連結累計期間において、商用及び住居用の賃貸ビル1棟を取得いたしました。
これにより、当第1四半期連結会計期間末において、「不動産賃貸管理事業」のセグメント資産の金額は、前連結会計年度末に比べて、1,262,188千円増加しております。