建物（純額）

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

要な減価償却資産の減価償却の方法
イ 有形固定資産
定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)並びに2016年4月1日以後に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。なお、耐用年数及び残存価額については法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
ロ 無形固定資産
定額法
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。
ハ 長期前払費用
定額法2022/01/26 15:16

#2 保有目的の変更による振替に関する注記（連結）

※3 たな卸資産として保有していた資産を保有目的の変更により、下記のとおり固定資産に振り替えております。

	前連結会計年度(2020年10月31日)	当連結会計年度(2021年10月31日)
土地	142,762千円	-千円
建物	79,472	-
建設仮勘定	80,584	-

2022/01/26 15:16

#3 固定資産除却損の注記（連結）

※ 固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2019年11月1日至 2020年10月31日)	当連結会計年度(自 2020年11月1日至 2021年10月31日)
建物附属設備	202千円	-千円
工具、器具及び備品	0	-

2022/01/26 15:16

#4 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2020年10月31日)	当連結会計年度(2021年10月31日)
土地	3,371,744	4,087,701
建物及び構築物	2,759,387	3,530,312
建設仮勘定	222,367	169,834

担保付債務は、次のとおりであります。

2022/01/26 15:16

#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)当期増加額及び当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。
建物の増加 恵比寿PJⅢ他完成振替による増加等 732,007千円
土地の増加 新規開発用土地の取得等 633,275千円

2022/01/26 15:16

#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産の状況)
当連結会計年度末における総資産は13,423,658千円となり、前連結会計年度末に比べ1,032,519千円増加しました。これは主として、新たに開発用地を取得したこと等により土地の増加633,275千円、プロジェクト完成振替等による建物及び構築物の増加646,667千円であります。
(負債の状況)

2022/01/26 15:16

#7 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)並びに2016年4月1日以後に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。なお、耐用年数及び残存価額については法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
ロ 無形固定資産

2022/01/26 15:16

#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。なお、耐用年数及び残存価額については法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
(2)無形固定資産

2022/01/26 15:16