有価証券報告書-第32期(平成29年11月1日-平成30年10月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:千円) | ||
| 前事業年度 (平成29年10月31日) | 当事業年度 (平成30年10月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,063,083 | 1,482,115 |
| 営業未収入金 | 22,008 | 8,012 |
| 販売用不動産 | ※1,※2 2,823,259 | ※1,※2 3,189,509 |
| 仕掛販売用不動産 | ※1 1,156,844 | ※1 1,122,578 |
| 前払費用 | 7,595 | 8,304 |
| 繰延税金資産 | 45,708 | 37,960 |
| 未収消費税等 | - | 817 |
| 立替金 | 10,616 | 10,169 |
| その他 | 1,341 | 4,472 |
| 貸倒引当金 | △5,650 | △971 |
| 流動資産合計 | 5,124,806 | 5,862,968 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1 2,042,208 | ※1 2,053,361 |
| 構築物 | 62 | 55 |
| 車両運搬具 | 203 | 18,095 |
| 工具、器具及び備品 | 14,782 | 15,861 |
| 土地 | ※1 1,899,253 | ※1 2,244,523 |
| 建設仮勘定 | ※1 62,913 | ※1 132,198 |
| 有形固定資産合計 | 4,019,424 | 4,464,096 |
| 無形固定資産 | ||
| ソフトウエア | 7,137 | 4,839 |
| 電話加入権 | 3,202 | 3,202 |
| 無形固定資産合計 | 10,339 | 8,041 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 6,660 | 6,837 |
| 関係会社株式 | 10,000 | 10,000 |
| 長期前払費用 | 46,822 | 40,438 |
| 繰延税金資産 | 11,266 | 10,662 |
| 敷金 | 53,305 | 52,811 |
| 差入保証金 | 72,672 | 67,008 |
| その他 | 51,383 | 58,012 |
| 投資その他の資産合計 | 252,110 | 245,770 |
| 固定資産合計 | 4,281,875 | 4,717,908 |
| 資産合計 | 9,406,681 | 10,580,877 |
| (単位:千円) | ||
| 前事業年度 (平成29年10月31日) | 当事業年度 (平成30年10月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 57,594 | 22,200 |
| 短期借入金 | ※1 44,000 | ※1 111,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 517,205 | ※1 654,562 |
| 未払費用 | 27,048 | 48,800 |
| 未払法人税等 | 68,056 | 96,080 |
| 未払消費税等 | 4,478 | - |
| 賞与引当金 | 7,500 | 8,000 |
| 前受金 | 89,177 | 41,395 |
| 営業預り金 | 83,466 | 77,829 |
| 預り金 | 2,765 | 2,909 |
| その他 | 1,111 | 1,280 |
| 流動負債合計 | 902,403 | 1,064,057 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | ※1 5,343,253 | ※1 6,078,745 |
| 預り敷金 | 119,891 | 110,093 |
| 預り保証金 | 293,045 | 294,086 |
| 固定負債合計 | 5,756,190 | 6,482,926 |
| 負債合計 | 6,658,594 | 7,546,984 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 167,208 | 167,208 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 66,058 | 66,058 |
| 資本剰余金合計 | 66,058 | 66,058 |
| 利益剰余金 | ||
| その他利益剰余金 | ||
| 繰越利益剰余金 | 2,511,977 | 2,798,052 |
| 利益剰余金合計 | 2,511,977 | 2,798,052 |
| 自己株式 | △50 | △117 |
| 株主資本合計 | 2,745,194 | 3,031,202 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 2,892 | 2,690 |
| 評価・換算差額等合計 | 2,892 | 2,690 |
| 純資産合計 | 2,748,087 | 3,033,892 |
| 負債純資産合計 | 9,406,681 | 10,580,877 |