有価証券報告書-第37期(2022/11/01-2023/10/31)
①【貸借対照表】
| (単位:千円) | ||
| 前事業年度 (2022年10月31日) | 当事業年度 (2023年10月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 886,664 | 856,215 |
| 営業未収入金 | 5,204 | 4,232 |
| 販売用不動産 | ※1,※3 2,970,747 | ※1,※3 2,557,605 |
| 前払費用 | 8,971 | 9,234 |
| 前渡金 | 11,448 | 10,000 |
| 立替金 | 9,003 | 8,732 |
| その他 | 2,903 | 3,646 |
| 貸倒引当金 | △815 | △339 |
| 流動資産合計 | 3,894,127 | 3,449,326 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1,※2 3,962,170 | ※1,※2 4,245,286 |
| 構築物 | 34 | 991 |
| 車両運搬具 | 6,630 | 3,819 |
| 工具、器具及び備品 | 6,282 | 4,434 |
| 土地 | ※1,※2 4,694,321 | ※1,※2 4,773,782 |
| 建設仮勘定 | ※1 30,374 | ※1 404,344 |
| 有形固定資産合計 | 8,699,814 | 9,432,658 |
| 無形固定資産 | ||
| ソフトウエア | 8,419 | 5,493 |
| 借地権 | - | ※1 69,559 |
| 電話加入権 | 3,202 | 3,202 |
| 無形固定資産合計 | 11,621 | 78,255 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 8,067 | 7,863 |
| 関係会社株式 | 10,000 | 10,000 |
| 長期前払費用 | 97,508 | 83,601 |
| 繰延税金資産 | 151,584 | 146,425 |
| 敷金 | 54,575 | 54,157 |
| 差入保証金 | 54,133 | 53,374 |
| その他 | 79,014 | 85,640 |
| 投資その他の資産合計 | 454,882 | 441,063 |
| 固定資産合計 | 9,166,318 | 9,951,976 |
| 資産合計 | 13,060,446 | 13,401,303 |
| (単位:千円) | ||
| 前事業年度 (2022年10月31日) | 当事業年度 (2023年10月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 6,672 | 6,451 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1 987,683 | ※1 1,359,173 |
| 未払費用 | 65,475 | 72,831 |
| 未払法人税等 | 138,449 | 37,901 |
| 未払消費税等 | 15,389 | 17,885 |
| 賞与引当金 | 4,900 | 4,000 |
| 前受金 | 100,443 | 90,346 |
| 営業預り金 | 112,011 | 112,581 |
| 預り金 | 2,459 | 2,506 |
| その他 | 1,118 | 1,357 |
| 流動負債合計 | 1,434,602 | 1,705,034 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | ※1 7,368,553 | ※1 7,204,153 |
| 預り敷金 | 75,788 | 71,060 |
| 預り保証金 | 329,104 | 330,774 |
| 固定負債合計 | 7,773,446 | 7,605,988 |
| 負債合計 | 9,208,049 | 9,311,023 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 167,208 | 167,208 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 66,058 | 66,058 |
| 資本剰余金合計 | 66,058 | 66,058 |
| 利益剰余金 | ||
| その他利益剰余金 | ||
| 繰越利益剰余金 | 3,616,374 | 3,854,599 |
| 利益剰余金合計 | 3,616,374 | 3,854,599 |
| 自己株式 | △144 | △144 |
| 株主資本合計 | 3,849,497 | 4,087,721 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 2,900 | 2,558 |
| 評価・換算差額等合計 | 2,900 | 2,558 |
| 純資産合計 | 3,852,397 | 4,090,280 |
| 負債純資産合計 | 13,060,446 | 13,401,303 |
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