建物（純額）
個別
- 2021年3月31日
- 6000万
- 2022年3月31日 -50%
- 3000万
有報情報
- #1 会計方針に関する事項（連結）
- 定率法によっております。2022/06/24 15:19
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
主な耐用年数は次のとおりであります。 - #2 固定資産売却損の注記（連結）
- ※3 固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。2022/06/24 15:19
前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日) 当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日) 建物及び構築物等 1,739百万円 ―百万円 信託建物及び信託構築物等 1,615百万円 ―百万円 土地 △36百万円 ―百万円 - #3 固定資産売却益の注記（連結）
- ※2 固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。2022/06/24 15:19
前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日) 当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日) 建物及び構築物等 △76百万円 ―百万円 信託建物及び信託構築物等 △1,245百万円 ―百万円 土地 195百万円 ―百万円 - #4 固定資産除却損の注記（連結）
- ※4 固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。2022/06/24 15:19
前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日) 当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日) 建物及び構築物 ― 百万円 59百万円 その他(工具、器具及び備品) 3百万円 9百万円 - #5 担保に供している資産の注記（連結）
- (1) 担保に供している資産2022/06/24 15:19
(2) 担保付債務前連結会計年度(2021年3月31日) 当連結会計年度(2022年3月31日) その他(流動資産) 239百万円 1,043百万円 建物及び構築物 42,794百万円 99,603百万円 信託建物及び信託構築物 6,801百万円 6,493百万円 機械装置及び運搬具 ―百万円 261百万円
- #6 有形固定資産等明細表（連結）
- (注) 1 当期増加額のうち主なものは以下のとおりであります。2022/06/24 15:19
2 当期減少額のうち主なものは以下のとおりであります。資産の種類 内容及び金額 建物 本社移転による取得 31百万円
資産の種類 内容及び金額 建物 本社移転による除却 56百万円 - #7 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）
- ユニゾグループは、所有する一部の有形固定資産にアスベストを使用しており、当該資産の除去時にアスベスト撤去に係る義務を有しています。2022/06/24 15:19
建物解体時における残存石綿量を見積るためには、建物の一部解体を含めた実地調査が必要であり、賃貸稼働中の建物で当該調査を実施することは非常に困難であります。また、老朽化等を原因とする資産の物理的使用可能期間の予測による債務の履行時期の見積りが困難であり、具体的な経営計画に基づかない限り解体時期を見積ることができません。従って、資産除去債務を合理的に見積ることができないため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。 - #8 重要な会計方針、財務諸表（連結）
- 定率法2022/06/24 15:19
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法
(2) リース資産以外の無形固定資産 - #9 重要な後発事象、連結財務諸表（連結）
- (2)譲渡資産の内容2022/06/24 15:19
譲渡価額につきましては、譲渡先との取決めにより公表を控えさせていただきます。資産の名称、所在地及び内容 譲渡益 譲渡前の使途 土地 597.63㎡建物 賃貸面積 2,410.24㎡文京区大塚五丁目3番13号 524百万円 賃貸等不動産 土地 265.83㎡建物 賃貸面積 1,389.66㎡千代田区東神田三丁目1番2号 154百万円 賃貸等不動産 土地 225.55㎡建物 賃貸面積 1,193.36㎡台東区台東四丁目13番21号 249百万円 賃貸等不動産 土地 621.91㎡建物 賃貸面積 2,478.05㎡台東区浅草橋四丁目2番2号 1,011百万円 賃貸等不動産 土地 557.17㎡建物 賃貸面積 1,344.00㎡渋谷区本町二丁目6番3号 80百万円 賃貸等不動産 土地 220.94㎡建物 賃貸面積 1,237.43㎡千代田区内神田一丁目15番7号 466百万円 賃貸等不動産 土地 664.57㎡建物 賃貸面積 3,551.61㎡台東区北上野二丁目18番4号 978百万円 賃貸等不動産
譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額と譲渡に係る費用等を控除した概算額です。
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
