京成電鉄（9009）の開発事業の推移 - 通期

【期間】

通期

個別

2008年3月31日: 7億5500万
2009年3月31日 +171.52%: 20億5000万
2010年3月31日 -70.34%: 6億800万
2011年3月31日 +86.18%: 11億3200万
2012年3月31日 -29.86%: 7億9400万
2013年3月31日 -68.26%: 2億5200万
2014年3月31日 +970.63%: 26億9800万
2015年3月31日 +36.55%: 36億8400万
2016年3月31日 -99.1%: 3300万
2017年3月31日 +999.99%: 5億600万
2018年3月31日 +99.41%: 10億900万
2019年3月31日 +124.08%: 22億6100万
2020年3月31日 -14.24%: 19億3900万
2021年3月31日 +212.12%: 60億5200万
2022年3月31日 -97.32%: 1億6200万
2023年3月31日 +856.79%: 15億5000万
2024年3月31日 +4.71%: 16億2300万
2025年3月31日 +53.11%: 24億8500万

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

③ 支払利息の原価算入
分譲土地建物の開発事業に係る支払利息の一部を取得原価に算入しております。なお、当連結会計年度において取得原価に算入した額はありません。

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#2 固定資産の取得原価から控除した工事負担金等累計額に関する注記

※3 固定資産の取得原価から控除した工事負担金等累計額

	前事業年度(2024年3月31日)	当事業年度(2025年3月31日)
鉄道事業固定資産	126,181百万円	126,580百万円
開発事業固定資産	761	761
計	126,942	127,342

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#3 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）

1982年4月	当社入社
2008年6月	当社鉄道本部計画管理部長
2010年6月	当社取締役開発事業部長
2013年6月	当社常務取締役開発担当

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#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社は、鉄道事業固定資産は資産一体で、開発事業固定資産は独立したキャッシュ・フローを生み出す最小の単位である賃貸物件ごとに資産のグルーピングを行っており、減損の兆候が存在する場合には、一定の仮定を設定した将来キャッシュ・フローに基づき、減損の要否の判定を実施しております。
これらの見積りは、将来の不確実な経済条件の変動等によって影響を受ける可能性があり、将来キャッシュ・フローに見直しが必要となった場合、翌事業年度の財務諸表に重要な影響を与える可能性があります。

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#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

② 開発事業
開発事業のうち、不動産販売業については、主に土地及び建物の販売を行っており、顧客に引き渡した時点で収益を認識しております。
7 鉄道事業における工事負担金等の会計処理の方法

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#6 鉄道事業営業費明細表（連結）

開発事業営業費販売費及び一般管理費

ビル管理費	893
修繕費	895

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