有価証券報告書-第145期(2022/04/01-2023/03/31)

※9.減損損失
当社グループは、次のとおり減損損失を計上いたしました。
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
(1)減損損失を認識した主な資産

用途	場所	種類	減損損失 (千円)
鉄道事業 大雄山線	神奈川県	土地・建物・構築物他	1,702,867
レジャー・不動産事業 観光施設他	静岡県他	土地・建物・構築物他	151,428
その他 遊休資産	静岡県	土地	3,489

(2)資産のグルーピングの方法
当社グループは、遊休資産については個別物件単位に、事業用資産については継続的に収支の把握を行っている管理会計上の区分を考慮して資産のグルーピングを決定しております。
(3)減損損失の認識に至った経緯
当初想定していた収益を見込めなくなったことや継続的な地価の下落などにより、資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、減損損失を認識しております。
(4)資産区分ごとの減損損失の内訳

建物及び構築物	332,933千円
機械装置及び運搬具	15,790千円
土地	1,497,899千円
有形・無形固定資産「その他」	11,161千円
合計	1,857,784千円

(5)回収可能価額の算定方法
遊休資産及び事業用資産の回収可能価額は、主として正味売却価額により測定しております。正味売却価額は、不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価額等を基に算定しております。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
(1)減損損失を認識した主な資産

用途	場所	種類	減損損失 (千円)
レジャー・不動産事業 船舶施設・観光施設	神奈川県	土地・建物・構築物他	398,552
その他 遊休資産	静岡県	土地	2,636

(2)資産のグルーピングの方法
当社グループは、遊休資産については個別物件単位に、事業用資産については継続的に収支の把握を行っている管理会計上の区分を考慮して資産のグルーピングを決定しております。
(3)減損損失の認識に至った経緯
土地の取得価額に対する時価の著しい下落や、需要の低迷により当初予定していた収益が見込まれなくなった事業を譲渡することに伴い減損損失を認識しております。
(4)資産区分ごとの減損損失の内訳

建物及び構築物	147,869千円
機械装置及び運搬具	20,369千円
土地	231,105千円
有形・無形固定資産「その他」	1,845千円
合計	401,189千円

(5)回収可能価額の算定方法
遊休資産及び事業用資産の回収可能価額は、主として正味売却価額により測定しております。正味売却価額は、不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価額等を基に算定しております。