有価証券報告書-第139期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

※7.減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
(1)減損損失を認識した主な資産
前連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)

場所	用途	種類
静岡県沼津市	賃貸施設	土地
神奈川県箱根町	観光施設	土地・建物他

当連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)

場所	用途	種類
静岡県函南町	遊休資産	建物・構築物他
神奈川県箱根町	遊休資産	土地

(2)減損損失の認識に至った経緯
土地の取得価額に対する時価の著しい下落、用途変更や需要の低迷により当初予定していた収益が見込まれなくなったため減損損失を認識しております。
(3)減損損失の金額
前連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)

建物及び構築物	72,397千円
土地	179,544
有形・無形固定資産「その他」	4,207
計	256,150

当連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)

建物及び構築物	45,868千円
土地	38,147
有形・無形固定資産「その他」	2,027
計	86,044

(4)資産のグルーピングの方法
遊休資産については個別物件単位に、事業用資産については継続的に収支の把握を行っており、管理会計上の区分に従いグルーピングしております。
(5)回収可能価額の算定方法
遊休資産及び事業用資産の回収可能価額は、主として正味売却価額により測定しております。正味売却価額は、不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価額等を基に算定しております。