有価証券報告書-第159期(2023/04/01-2024/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社は、長野県その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は225,069千円(賃貸収益は営業収益に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は134,066千円(賃貸収益は営業収益に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 令和4年4月1日 至 令和5年3月31日)	当連結会計年度 (自 令和5年4月1日 至 令和6年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	5,792,540千円	6,902,729千円
	期中増減額	1,110,188	△177,928
	期末残高	6,902,729	6,724,801
期末時価		7,611,245	6,996,330

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は権堂ウエストプラザリニューアル工事等(1,694,490千円)であり、主な減少額は減損損失(196,038千円)、減価償却費(271,639千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は須坂ショッピングプラザエスカレーターリニューアル工事等(89,219千円)であり、主な減少額は減価償却費(276,068千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価額基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。