建物（純額）

有報情報

#1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

有形固定資産
主として、ホテル事業における不動産リース(建物及び構築物)、運輸業におけるバス車両(機械装置及び運搬具)であります。
② リース資産の減価償却の方法

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#2 主要な設備の状況

3.車庫及び車両工場

会社名・名称	所在地	建物及び構築物	土地
		帳簿価額(百万円)	面積(㎡)	帳簿価額(百万円)
京阪電気鉄道㈱
寝屋川車庫・寝屋川車両工場	大阪府寝屋川市	1,218	119,681	4,576
淀車庫	京都市伏見区	1,051	89,320	2,019
四宮車庫	京都市山科区	153	7,297	324
錦織車庫	滋賀県大津市	252	6,417	179
京福電気鉄道㈱
西院車庫・修理工場	京都市中京区	39	7,196	122
叡山電鉄㈱
修学院車庫・修学院車両工場	京都市左京区	4	4,440	2

c.遊園地業
(国内子会社)

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#3 会計方針に関する事項（連結）

要な資産の評価基準及び評価方法
ⅰ) 有価証券
満期保有目的の債券
償却原価法
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法
ⅱ) 棚卸資産
商品
主として売価還元法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
販売土地及び建物
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
貯蔵品
主として移動平均法による原価法2025/06/17 11:30

#4 固定資産売却益の注記（連結）

※7.固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)	当連結会計年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)
土地	4,489百万円	20百万円
建物及び構築物	2	0
機械装置及び運搬具	0	0

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.当期増減額のうち、主なものは次のとおりであります。

	建物	枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業	19,980百万円
		中之島4丁目未来医療国際拠点整備事業	8,848百万円
		京阪成田ビル 取得	2,000百万円
	土地	京阪仙台一番町ビル 取得	1,230百万円
		京阪藤沢ビル 信託受益権取得	1,158百万円
	建設仮勘定	中之島4丁目未来医療国際拠点整備事業	△9,183百万円
		枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業	△3,767百万円

2.無形固定資産の金額が資産の総額の1%以下であるため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少
額」の記載を省略しております。

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#6 減損損失に関する注記（連結）

(1)減損損失を認識した資産

用途	種類	場所
商業店舗	建物及び構築物等	大阪府寝屋川市
クレジットカード業資産	無形固定資産等	大阪市中央区

(2)資産をグループ化した方法
当社グループは、管理会計上の区分を基準に事業ごと又は物件・店舗ごとに資産のグルーピングを行っております。

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#7 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）

1975年4月	当社入社
2019年6月	当社代表取締役会長 CEO 取締役会議長(現在)
2019年6月	京阪建物株式会社代表取締役会長(現在)

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#8 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（議案）（連結）

1975年4月	当社入社
2019年6月	当社代表取締役会長 CEO 取締役会議長
2019年6月	京阪建物株式会社代表取締役会長(現在)
2025年6月	当社代表取締役会長 取締役会議長(現在)

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#9 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(2024年3月31日)		当連結会計年度(2025年3月31日)
会社分割に伴う関係会社株式差額	4,245		4,370
販売土地建物評価損	2,304		2,407
有価証券等評価損	1,717		1,679

(注)税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度(2024年3月31日)

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#10 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

①財政状態の分析
当連結会計年度末の総資産につきましては、受取手形、売掛金及び契約資産が減少したものの、有形固定資産や販売土地及び建物が増加したことなどにより、859,860百万円(前期末比39,635百万円、4.8%増)となりました。
負債につきましては、工事代金などにかかる未払金が減少したものの、有利子負債が増加したことなどにより、545,351百万円(前期末比29,947百万円、5.8%増)となりました。なお、有利子負債(借入金、社債、短期社債の合計額)は、371,199百万円(前期末比32,874百万円増)となりました。

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#11 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(1)当該資産除去債務の概要
建物等の石綿障害予防規則等によるアスベストの除去費用及び賃貸借契約による原状回復義務等であります。
(2)当該資産除去債務の金額の算定方法

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#12 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

主として定率法によっておりますが、一部については定額法によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
ⅱ) 無形固定資産(リース資産を除く)

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#13 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
(販売土地及び建物の評価)
1.当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

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#14 重要な会計方針、財務諸表（連結）

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