半期報告書-第135期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では、新潟県長岡市その他の地域において、賃貸用の商業ビル(土地を含む。)を所有しております。なお、賃貸用の商業ビルの一部については当社が所有しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
これら、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、前連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

	連結貸借対照表計上額(千円)			前連結会計 年度末の時価 (千円)
	前連結会計年度 期首残高	前連結会計年度 増減額	前連結会計年度末 残高
賃貸等不動産	2,940,189	△59,118	2,881,070	4,655,179
賃貸等不動産として使用される 部分を含む不動産	1,055,041	△3,114	1,051,927	3,544,800

(注1) 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
(注2) 前連結会計年度増減額のうち、主な減少額は建物の減価償却(72,677千円)であります。
(注3) 前連結会計年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて不動産鑑定士に依頼して算定した金額であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する平成26年3月期における損益は、次のとおりであります。

	賃貸収益 (千円)	賃貸費用 (千円)	差額 (千円)	その他(売却損益等) (千円)
賃貸等不動産	194,461	61,006	133,455	-
賃貸等不動産として使用される 部分を含む不動産	229,132	122,712	106,420	-

(注) 賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産には、サービスの提供及び経営管理として当社及び一部の連結子会社が使用している部分も含むため、当該部分の賃貸収益は計上されておりません。
当中間連結会計期間(自 平成26年4月1日 至 平成26年9月30日)
賃貸等不動産の中間連結貸借対照表計上額及び中間連結決算日における時価に、前連結会計年度の末日に比して著しい変動が認められないため、記載を省略しております。